누수설비 고시원 1층 상가 천장 누수를 잡기 위한 2층 욕실 방수 보강 서울 송파구 잠실동

서울 송파구 잠실동의 한 고시원 건물에서 발생한 천장 물샘 현상을 해결하기 위해 방문했습니다.
피해 지점은 1층 식당이었으며, 원인은 그 위층인 2층 세대들 중 한 곳에 있을 가능성이 높았습니다.
특이점은 2층의 4세대가 하나의 보일러와 계량기를 공유하고 있다는 점이었습니다.
먼저 온수 및 난방 배관에 공압 검사를 실시하여 파이프 자체의 균열이나 누설이 있는지 분석했습니다.
배관 검사 결과 특이사항이 발견되지 않아, 다음 단계인 방수층 진단으로 넘어갔습니다.
욕실 바닥을 세밀하게 살펴본 결과 하수구(유가) 주변의 방수가 깨져 물이 아래로 흐르고 있었습니다.
정확한 보수를 위해 유가 주변 타일을 제거하고 내부를 굴착하여 손상된 부분을 확인했습니다.
물길이 형성된 지점을 중심으로 고성능 방수 처리를 하여 더 이상 누수가 발생하지 않도록 조치했습니다.
방수 보강 후에는 기존 타일과 이질감이 없도록 깔끔하게 마감 처리하며 모든 공정을 끝냈습니다.

고시원처럼 여러 가구가 설비를 공유하는 곳은 원인 파악을 위한 정밀한 진단 과정이 필수적입니다.
이번 송파구 잠실동 작업 역시 단계별 검사를 통해 과잉 공사 없이 문제 지점만 정확히 짚어낼 수 있었습니다.
이제 더 이상 1층 식당 천장으로 물이 떨어지지 않게 되어 상가 운영에도 차질이 없도록 되었습니다.
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