- 상가 1층 매장에서 시작된 물샘이 지하 천장으로 이어진 현장입니다.
- 수원시 팔달구 위치의 건물로 관리소장님과 협의 하에 진행되었습니다.
- 변기 하단 부식 및 주방 배수 트렌치 방수 결함이 확인되었습니다.
- 위생 도구 탈거 후 재설치와 정밀 방수 시공으로 해결했습니다.
정확한 누수 지점을 찾기 위해 1층에 위치한 두 세대의 주방과 화장실을 집중적으로 조사했습니다.
특히 물 사용이 많은 주방 트렌치와 화장실 변기 주변을 살피던 중 결정적인 원인을 찾았습니다.
변기를 고정하는 백시멘트 마감재가 오염되고 삭아 있어 그 사이로 물이 유입되고 있었습니다.
동시에 소변기 하단과 주방 트렌치 주변의 바닥 방수층이 손상되어 지하로 직접 낙수가 이어지는 상태였습니다.
이는 배관 자체의 파열보다는 마감재 노후와 방수 성능 저하가 원인이 된 복합적인 누수였습니다.
우선 오염된 변기를 탈거하고 하부 배관의 이상 유무를 확인한 뒤 다시 견고하게 설치했습니다.
이후 트렌치 주변과 소변기 틈새에 고성능 방수재를 사용하여 빈틈없이 보강 작업을 실시했습니다.
모든 공정을 마친 후 수밀 테스트를 통해 더 이상의 누수가 없음을 검증하며 완료하였습니다.
1. 팔달구 매산로 상가 건물 외벽 에어컨 실외기 설치 현황
지하 천장 누수 문제로 방문하여 건물 외부의 배수 경로를 하나씩 대조해 보았습니다.
실외기 아래쪽으로 연결된 배관들이 제대로 고정되어 있는지, 틈새로 물이 흐르지는 않는지 확인했습니다.
외벽 쪽 배관 상태가 내부 누수에 영향을 줄 가능성을 염두에 두고 면밀히 진단했습니다.
2. 수원 팔달구 상가 주방 배수 시설 누수 진단
지하층 천장 낙수의 원인을 찾기 위해 주방 배수구를 확인했습니다.
트렌치 내부로 물이 빠져나가는 길목의 마감재가 노후된 상태였습니다.
금속 덮개와 주변 타일 사이의 수밀성이 깨져 있는 것이 눈에 띄어,
추후 방수 보강 공사의 필요성을 확인한 단계입니다.
3. 수원 팔달구 식당 주방 트렌치 누수 원인 파악
배수가 이루어지는 주방 트렌치 하단부를 집중적으로 관찰했습니다.
트렌치 내부와 외곽의 연결 부위가 노후되어 틈이 생겼는지 확인하는 과정입니다.
겉으로 보기에는 멀쩡해 보여도 타일과 금속 마감재 사이로 물이 타고 들어갈 수 있습니다.
정밀한 진단을 위해 주변 바닥면의 습기 상태까지 함께 체크하며 원인을 추적했습니다.
4. 수원 팔달구 상가 화장실 누수 부위 조사
팔달구 상가 매장의 화장실 내부에서 물이 새는 현상을 확인하러 방문했습니다.
세면대 수전과 디퓨저가 있는 선반 부근의 상태를 꼼꼼히 조사했는데요.
겉으로는 드러나지 않는 배관 연결부의 미세한 누수가 의심되는 상황이었습니다.
타일 사이의 메지 상태와 수도꼭지 하단부의 습기를 확인하며 원인을 추적했습니다.
5. 수원 팔달구 화장실 변기 주변 누수 흔적 조사
변기 하단의 백시멘트층이 상당히 오염되어 삭아있는 것이 확인되었습니다.
틈새로 침투한 수분이 바닥 방수층을 타고 지하까지 흘러간 흔적입니다.
정확한 조치를 위해 기존 마감재를 제거하고 재작업이 필요해 보입니다.
6. 수원 팔달구 상가 화장실 물샘 현장 확인
지하층 천장으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문한 상가 화장실입니다.
유리창 너머로 보이는 배수 트렌치와 바닥 마감 부위가 이미 심하게 변색되어 있네요.
틈새 사이로 스며든 물 때문에 주변 백시멘트와 자재들이 오염된 상태를 확인할 수 있습니다.
단순히 겉면만 닦는 게 아니라 내부 방수층까지 정밀하게 살펴봐야 하는 상황입니다.
7. 팔달구 상가 화장실 소변기 주변 물 고임 및 누수 점검
지하층으로 물이 새는 문제를 해결하기 위해 방문한 현장입니다.
소변기 하단의 백시멘트 마감 부위가 습기로 인해 상당히 오염되어 있습니다.
이런 경우 눈에 보이지 않는 바닥 틈새로 물이 침투하여 건물 구조체까지 영향을 줄 수 있어
정확한 지점 확인이 필요합니다.
8. 팔달구 상가 건물 바닥 누수 부위 정밀 진단
문틀 아래쪽 금속 마감재가 있는 경계 지점을 확인했습니다.
바닥 타일 사이로 물이 번지는 양상을 통해
배수 시설 주변의 방수층 파손 여부를 추측할 수 있습니다.
지하 천장 누수의 근본 원인을 찾기 위해
이런 마감재 하부 틈새까지 꼼꼼하게 살펴보는 과정입니다.
9. 수원 팔달구 상가 화장실 변기 밑부분 누수 흔적 확인
변기 밑바닥의 백시멘트가 심하게 훼손된 모습입니다.
오염된 색상을 보니 물이 스며든 지 꽤 오랜 시간이 흐른 것 같습니다.
이처럼 마감재 사이로 물이 새어 나오는 것은 눈에 보이는 것이 전부가 아닙니다.
바닥 타일 아래 방수층까지 물이 침투했을 가능성이 매우 크기 때문에 근본적인 재시공이 필요한 시점입니다.
10. 팔달구 매장 바닥 배수 트렌치 누수 지점 확인
주방 바닥 타일 사이에 길게 이어진 배수 트렌치 구간입니다.
상가 내부에서 발생한 물샘이 아래층 천장으로 번지는 상황이라 더욱 주의 깊게 봤습니다.
트렌치 덮개 주변의 마감재 상태를 보니 미세한 틈새로 물이 유입될 가능성이 보였습니다.
이런 배수 시설 주변은 상시적으로 물이 흐르기 때문에 방수층 손상을 먼저 의심했습니다.
이번 작업은 원인이 되는 지점을 정확히 짚어내어 부분 보수로 효율적으로 해결한 사례입니다.
지하 천장의 얼룩과 낙수가 멈춘 것을 확인하신 건물주분께서도 무척 안심하시는 모습이었습니다.
단순히 겉면만 메우는 것이 아니라 근본적인 방수층을 복구하는 데 집중하여 시공하였습니다.
저희 누수탐지전문누수다자바는 보이지 않는 곳까지 정밀하게 작업하여 재발 가능성을 최소화합니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 A/S를 제공하여 끝까지 책임지고 관리해 드립니다.
작은 틈새 하나가 큰 피해로 이어지기 전, 전문가의 진단을 받으시는 것을 권장합니다.