- 수원시 팔달구 상가 건물 1층의 방수 결함으로 지하 천장에 물이 새는 현장이었습니다.
- 변기 하단 마감재 부식과 주방 트렌치의 방수층 균열이 주요 원인이었습니다.
- 변기 탈거 후 재설치 및 전방위적인 방수 보강 작업을 진행했습니다.
- 시공 후 지하층 낙수가 멈춘 것을 확인하며 성공적으로 마무리하였습니다.
건물 관리소장님과 협의하여 누수 지점을 추적한 결과, 1층 매장의 위생 시설들이 의심되었습니다.
정밀 점검을 위해 주방 트렌치와 화장실 변기, 소변기 주변을 하나하나 확인했습니다.
특히 변기 하단의 백시멘트 마감이 심하게 부식되어 오염된 상태였는데, 이곳이 바로 누수의 범인이었습니다.
더불어 주방 바닥의 배수 트렌치와 소변기 틈새의 방수층이 깨져 지하로 직접 물이 흐르는 상황이었습니다.
결국 노후화로 인한 마감재 불량과 방수층 균열이 복합적으로 작용하여 발생한 누수로 진단했습니다.
해결을 위해 변기를 탈거하고 하부 배관 상태를 정밀하게 점검한 뒤 꼼꼼히 재설치 및 방수 처리를 했습니다.
트렌치 주변과 소변기 하단부에도 빈틈없이 방수 보강 작업을 실시하여 물샘을 원천 차단했습니다.
마지막으로 수밀 테스트를 통해 더 이상 지하로 낙수가 없는 것을 확인하며 공사를 종료했습니다.
1. 매산로 상가 외벽 에어컨 실외기실 배관 상태 확인
건물 외부로 돌출된 에어컨 실외기들과 그 아래로 이어지는 배관들을 집중적으로 관찰했습니다.
지하층 천장 낙수 문제를 해결하기 위해 상층부의 배수 경로를 역추적하며 외벽 쪽의 이상 유무를 확인하는 과정입니다.
실외기 하단에 위치한 배관 연결 부위들이 외부 충격이나 노후로 인해 변형되지는 않았는지 하나씩 체크했습니다.
내부 방수층 문제와 더불어 외부 배관을 통한 침투 가능성까지 염두에 두고 진단을 이어갔습니다.
2. 수원 팔달구 상가 주방 배수 시설 누수 진단
지하층 천장 낙수의 원인을 찾기 위해 주방 배수구를 확인했습니다.
트렌치 내부로 물이 빠져나가는 길목의 마감재가 노후된 상태였습니다.
금속 덮개와 주변 타일 사이의 수밀성이 깨져 있는 것이 눈에 띄어,
추후 방수 보강 공사의 필요성을 확인한 단계입니다.
3. 팔달구 상가 주방 배수 트렌치 누수 지점 확인
트렌치 덮개 주변의 마감 상태를 꼼꼼하게 체크했습니다.
금속 소재의 트렌치와 타일 사이의 유격이 누수를 유발할 수 있습니다.
지하로 물이 새는 원인을 찾기 위해 배수구 주변을 집중적으로 조사했습니다.
4. 팔달구 매장 화장실 수전 및 배수 시설 확인
수도꼭지와 벽면 타일 사이의 틈새를 중심으로 정밀하게 진단했습니다.
디퓨저가 놓여있는 선반 주변의 건조 상태를 통해 누수 여부를 가늠해 보았습니다.
벽면 마감재와 수전 연결부의 노후도를 중점적으로 확인한 현장입니다.
5. 수원 팔달구 상가 화장실 변기 하부 누수 지점 발견
현장에 도착해 가장 먼저 확인한 변기 하단부의 모습입니다.
변기를 고정하던 마감재가 물에 젖어 눅눅하고 곰팡이처럼 검게 변해있었는데요.
이런 상태라면 바닥 방수층 손상을 의심하지 않을 수 없습니다.
지하 천장으로 떨어지는 물의 근원지를 찾는 핵심 단서였습니다.
6. 수원 팔달구 상가 화장실 물샘 증상 확인
화장실 바닥의 틈새가 누렇게 오염되어 있는 모습입니다.
단순한 물때라고 보기에는 범위가 넓고 침식된 느낌이 강합니다.
바닥 배수구 주변의 방수층이 제 역할을 못 하고 있음을 보여주는 지표입니다.
지하층으로 물이 새는 원인이 바로 이 틈새에 숨어있었습니다.
7. 수원 팔달구 상가 화장실 소변기 하단 누수 원인 파악
지하 천장 물샘 현상의 원인을 찾고자 화장실을 방문하였습니다.
소변기 하단부의 타일 경계면이 유독 어둡고 지저분하게 변해 있는 것을 발견했습니다.
이는 소변기 주변 마감재가 노후되어 틈새로 물이 계속 스며들고 있다는 뜻입니다.
방수층이 깨진 부위로 물이 침투하여 아래층으로 이어지는 상황을 확인했습니다.
근본적인 해결을 위해 하부 방수 및 재설치 작업이 필요합니다.
8. 수원 팔달구 상가 화장실 바닥 물샘 현장 점검
상가 1층 화장실 입구 근처의 타일과 문턱 상태를 살펴보았습니다.
문턱 하단의 금속 마감재 주변으로 습기가 머물러 있는 것이 보였습니다.
지하로 물이 떨어지는 상황이라 바닥 틈새 사이로 스며드는 양을 체크했습니다.
겉보기에는 멀쩡해 보여도 타일 사이 미세한 균열을 통해 침투가 진행될 수 있습니다.
9. 수원 팔달구 화장실 변기 하부 마감재 부식 및 물샘 진단
현장에서 발견한 변기 하단부의 심각한 오염 상태입니다.
마감재가 제 역할을 못 하고 물을 머금고 있어 주변이 축축하게 젖어 있습니다.
변기 하단의 틈새를 통해 지하 천장으로 물이 떨어지는 원인을 찾았습니다.
단순 보수가 아닌 근본적인 방수층 재형성이 필요한 시점입니다.
10. 수원 팔달구 상가 주방 배수 시설 누수 진단 과정
지하층 천장 누수의 원인을 찾기 위해 주방 바닥 배수구를 조사했습니다.
길게 이어진 스테인리스 트렌치 주변 타일 사이의 상태를 체크했습니다.
트렌치 틈새로 유입되는 물이 바닥 아래 방수층을 타고 내려가는지 확인하는 과정입니다.
배수구 주변에 오염된 흔적이나 균열이 있는지 집중적으로 진단하였습니다.
원인을 정확히 분석하고 맞춤형 시공을 진행했기에 재발 걱정 없이 사용하실 수 있습니다.
작업 완료 후 깨끗해진 현장과 멈춘 낙수를 확인하신 건물주분께서도 매우 안심하셨습니다.
저희 누수탐지전문누수다자바는 책임 시공을 원칙으로 하며, 모든 작업에 대해 2년간 A/S를 제공합니다.
단순히 고치는 것을 넘어 고객님이 안심하실 수 있는 결과물을 만드는 것이 저희의 목표입니다.
철저한 사후 관리와 정직한 시공으로 보답하겠습니다.
감사합니다.