- 고양시 덕양구 원흥동 3층 천장 전등 주변 물샘 현상
- 배관 누수 검사 결과 이상 없음을 확인
- 4층 테라스 바닥 방수 기능 상실로 인한 하층부 누수 판명
- 방수 공사 완료 후 현재 안정적으로 경과 관찰 중
전기 설비 쪽 누수는 매우 위험하기 때문에 빠르게 현장을 방문하여 정밀 진단에 착수했습니다.
가장 먼저 의심되는 배관 파손 여부를 확인하고자 디지털 게이지로 공압 검사를 수행했으나 이상이 없었습니다.
배관 누수가 아니라는 결론이 나오자 3층 위쪽에 위치한 4층 테라스의 구조적 문제를 분석했습니다.
조사 결과 테라스 바닥 면의 방수층이 노후되어 제 기능을 못 하고 있었고, 이 틈으로 물이 유입된 것이었습니다.
침투한 물이 슬라브를 타고 내려와 3층 천장 전등 주변으로 표출된 전형적인 방수 결함 사례였습니다.
원인을 명확히 규명한 후 4월 중에 테라스 바닥 전체에 대한 방수 공사를 진행하여 누수를 차단했습니다.
현재는 시공 완료 후 추가 유입이 없는지 경과를 관찰하며 마무리 단계에 있습니다.
1. 원흥동 천장 배선 부위 누수 흔적 조사
원흥동 천장 전등 부근의 배선 상태를 점검한 사진입니다.
박스 내부 마감재와 전선 주위가 매우 축축하게 젖어 있는 것을 볼 수 있습니다.
배관 압력 검사 결과는 정상이었기 때문에, 단순 배관 파손이 아닌 외부 침투를 의심했습니다.
확인 결과 4층 테라스 바닥의 방수 결함이 근본적인 원인이었습니다.
2. 원흥동 천장 내부 은박 단열재 습기 침투 상태
천장 마감재를 열어보니 젖어있는 듯한 은박 단열재가 바로 눈에 들어옵니다.
전등 쪽으로 물기가 스며들면 전선 합선 등 큰 사고로 이어질 수 있습니다.
단순히 배관이 터진 것이 아니라 외부 요인에 의한 침투를 확인하기 위해
내부 구조물 사이의 틈새까지 면밀하게 관찰하며 원인을 추적했습니다.
3. 고양 덕양구 옥상 테라스 누수 원인 진단
아래층 천장 누수 문제를 해결하러 현장에 방문했습니다.
배관 공압 테스트에서는 이상이 나타나지 않았습니다.
따라서 4층 테라스 바닥의 방수 기능 상실을 의심하게 되었습니다.
바닥면 전체를 돌며 물길이 생길 만한 곳을 면밀히 살폈습니다.
4. 덕양구 다용도실 배관 및 타일 누수 진단
다용도실 바닥면과 벽체 연결 부위를 중심으로 물샘 증상이 있는지 꼼꼼히 확인했습니다.
호스와 각종 용기들을 배치해 배관 압력 검사를 마친 뒤, 배관에는 이상이 없음을 확인했습니다.
이제 상층부 테라스의 방수 결함으로 인한 침투 가능성을 염두에 두고 정밀 조사를 이어갔습니다.
5. 덕양구 다용도실 배관 점검 현장
다용도실 쪽 벽면 수도꼭지와 연결된 배관 상태를 꼼꼼히 살피는 중입니다.
배관 자체에 문제가 있는지 확인하려고 공압 검사를 먼저 실시했습니다.
디지털 게이지의 수치 변화가 없는 것을 보고 일단 배관 파손 가능성은 낮다고 판단했습니다.
이후 위층 테라스 방수 결함을 찾아내는 단서가 되었습니다.
6. 덕양구 아파트 천장 물샘 원인 파악을 위한 공압 테스트
배관에 문제가 있는지 가장 먼저 확인하기 위해 공압 검사를 진행했습니다.
\n사진 속 디지털 압력계 수치를 통해 미세한 압력 손실이 발생하는지 면밀히 관찰했습니다.
다행히 측정된 압력이 일정하게 유지되는 것을 보니 배관 자체의 파손이나 균열은 없는 상태였습니다.
배관에 이상이 없다는 결과가 나왔기에 다음 단계인 방수층 결함을 의심하며 정밀 진단을 이어갔습니다.
이번 고양시 덕양구 원흥동 현장 역시 테라스라는 근본 원인을 찾아내어 확실하게 해결할 수 있었습니다.
방수 공사는 시간의 흐름과 기상 변화에 따른 검증 과정이 필요하므로 현재 모니터링을 진행 중입니다.
정확한 진단과 정석 시공만이 추후 재발을 막는 유일한 방법이라고 생각합니다.
저희 누수탐지전문누수다자바는 고객님의 불안함을 신뢰로 바꾸기 위해 최선을 다하고 있습니다.
시공 후 2년간 A/S를 보장하여 사용 중 불편함이 없으시도록 끝까지 책임지겠습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 정직하게 시공하고 철저하게 관리하겠습니다.