- 고양시 덕양구 원흥동 현장의 누수 사례입니다.
- 3층 방 천장 전등 부근에서 물이 새는 증상이 있었습니다.
- 배관 검사 후 4층 테라스 방수 결함을 발견했습니다.
- 테라스 방수 공사를 통해 근본적인 원인을 차단했습니다.
전기 설비 쪽으로 누수가 진행되면 합선 위험이 있어 매우 긴박한 상황이었기에 신속히 진단에 들어갔습니다.
가장 먼저 디지털 압력계를 이용해 배관의 기밀성을 확인하는 공압 검사를 실시했습니다.
검사 결과, 배관 자체에는 아무런 이상이 없는 것으로 판명되어 누수 지점을 다시 분석했습니다.
누수 위치를 추적한 결과 3층 바로 위인 4층 테라스 구조가 문제였습니다.
테라스 바닥의 방수층이 손상되어 빗물 등이 내부로 스며든 것이 원인이었습니다.
결국 배관 수리가 아닌 외벽 및 바닥 방수 처리가 정답이었습니다.
4월 중에 테라스 전체 방수 공사를 진행하여 물길을 완전히 막아드렸습니다.
1. 덕양구 전등 주변 물샘 현상 확인
덕양구 현장에 방문하여 확인한 천장 전등 박스 내부 모습입니다.
\n조명 기구가 있던 자리에 전선들이 그대로 노출되어 있는데요.
배선 주변으로 습기가 머물러 있는 것을 볼 수 있습니다.
전기 설비 쪽으로 물이 유입되면 화재 위험이 있어 매우 주의가 필요합니다.
단순히 배관 문제인지 확인하기 위해 공압 검사를 진행할 예정입니다.
2. 원흥동 천장 내부 단열재 및 배선 점검
전등 주변으로 물기가 느껴져 천장 내부를 정밀하게 진단했습니다.
점검구 안쪽의 은박 단열재 면을 따라 습기가 퍼져 있는지 체크했는데요.
배관 자체의 압력 검사에서는 이상이 없었기에,
천장 윗부분 구조물이나 외부 유입 가능성을 염두에 두고 확인을 진행했습니다.
전선이 지나가는 박스 주변의 상태를 면밀히 관찰하며 원인을 찾았습니다.
3. 덕양구 건물 테라스 누수 진단 결과
전등 주변으로 물이 비친다는 건 아래층에 직접적인 피해가 있다는 뜻입니다.
배관 압력 검사에서는 별다른 이상 반응이 나타나지 않았습니다.
그래서 윗부분인 테라스 바닥의 방수 기능이 살아있는지 확인하기 위해 현장을 둘러봤습니다.
바닥 마감재 사이로 물이 유입될 가능성이 높은 지점들을 집중적으로 체크했습니다.
4. 덕양구 베란다 배관 및 바닥 습기 상태 확인
다용도실 내부의 젖은 바닥 상태를 면밀히 관찰했습니다.
배관 자체의 파손이나 균열은 발견되지 않은 상황이었습니다.
상부 테라스에서 유입되는 빗물 경로를 추적하는 것이 핵심이었습니다.
5. 덕양구 다용도실 수도 라인 공압 진단 과정
천장 전등 주변으로 물이 샌다는 연락을 받고 다용도실부터 점검했습니다.
가장 기본이 되는 배관 내압 검사를 위해 디지털 게이지를 설치했는데요.
사진에서 보이듯 압력이 일정하게 유지되는 것을 확인하며,
배관 파손에 의한 누수가 아님을 과학적으로 증명하는 과정을 거쳤습니다.
6. 덕양구 배관 누수 여부 확인을 위한 압력 수치 점검
천장 전등 주변으로 물이 비치던 상황이라 배관 파손 여부를 가려내는 것이 급선무였습니다.
디지털 게이지에 표시된 0.596 MPa 수치가 변동 없이 안정적인지 실시간으로 체크했습니다.
오랜 시간 압력을 걸어두고 지켜본 결과, 게이지의 숫자가 떨어지지 않는 것을 확인했습니다.
이로써 배관 누수 가능성을 제외하고 외부 요인에 의한 침투를 집중적으로 조사할 수 있었습니다.
단순히 배관만 확인했다면 놓칠 수 있었던 부분이지만 정밀 진단을 통해 정확한 원인을 찾아냈습니다.
현재는 공사 완료 후 추가적인 누수가 없는지 세심하게 모니터링하는 단계입니다.
방수 시공은 경과 관찰이 무엇보다 중요하기에 지속적으로 확인하고 있습니다.
저희 누수탐지전문누수다자바는 책임감 있는 시공을 약속드립니다.
모든 작업에 대해 2년간 A/S를 보장하여 안심하고 사용하실 수 있게 돕겠습니다.
언제나 정직한 진단과 확실한 마무리를 최우선으로 생각합니다.