- 고양시 덕양구 원흥동에서 진행한 천장 누수 공사입니다.
- 전등 주변 물샘 현상으로 방문하여 배관 검사를 실시했습니다.
- 배관 문제가 아닌 4층 테라스 방수층 파손이 원인이었습니다.
- 테라스 바닥 방수 작업을 통해 누수 경로를 차단하였습니다.
전등 주변은 전기 합선의 위험이 있어 매우 주의 깊게 접근해야 하는 작업입니다.
우선 배관 파손 여부를 확인하기 위해 공압 검사를 진행하며 수치를 측정했습니다.
검사 결과 배관에는 누설이 없는 '배관 누수 소견 없음'으로 판명되었습니다.
원인을 찾기 위해 3층 천장 바로 위인 4층 테라스 공간을 세밀하게 조사했습니다.
조사 결과, 테라스 바닥의 방수 기능이 상실되어 물이 스며드는 구조적 결함을 발견했습니다.
빗물이나 외부 요인으로 유입된 물이 슬라브를 타고 아래층 전등 쪽으로 흐른 것입니다.
이에 따라 4월 중 테라스 바닥 전체에 대한 방수 공사를 체계적으로 진행하였습니다.
방수 처리를 통해 더 이상 하부로 물이 내려가지 않도록 완벽하게 조치했습니다.
1. 덕양구 아파트 천장 전등 누수 흔적
전등 주변에서 물이 비친다는 연락을 받고 방문한 곳입니다.
조명 박스 안쪽의 전선들을 살펴보니 습기가 상당히 머물러 있습니다.
배관 자체에 문제가 있는지 확인하기 위해 압력 검사를 우선적으로 실시했습니다.
만약 배관 누수가 아니라면 위층 테라스 쪽 방수 결함을 의심해 봐야 하는 상황입니다.
2. 덕양구 천장 내부 습기 및 배선 상태 진단
전등 주변으로 습기가 비친다는 소식에 천장 점검구를 열어 내부를 보았습니다.
은박 단열재가 덮인 공간의 배선 연결 부위를 중점적으로 살폈는데요.
배관 파손에 의한 누수는 아니라는 것을 확인한 후,
위층 테라스 바닥 방수층이 깨져서 물이 타고 내려온 정황을 포착했습니다.
3. 덕양구 빌라 테라스 방수 결함 확인 과정
아래층 천장이 젖어 들어가는 현상을 해결하기 위해 위쪽 테라스를 확인했습니다.
배관 검사 결과에는 이상이 없어서 외부 요인을 의심하고 이곳을 방문하게 되었습니다.
테라스 바닥의 방수층이 제 역할을 못 하고 있는지 넓은 면적을 꼼꼼히 살폈습니다.
난간 주변이나 바닥 경계 부위의 물길을 추적하는 과정입니다.
4. 원흥동 다용도실 누수 원인 파악을 위한 방문
원흥동 다용도실에 방문하여 바닥과 주변 배관 상태를 면밀히 살폈습니다.
배관의 압력을 체크해보니 내부적인 누수는 발생하지 않았습니다.
대신 바닥 타일 주변으로 습기가 올라오는 것을 확인할 수 있었습니다.
결국 상층부 테라스 방수 결함이 원인임을 밝혀낼 수 있었습니다.
5. 원흥동 현장 배관 누설 여부 점검
다용도실 내 수도 시설에 공압을 넣어 배관의 건전성을 검사했습니다.
디지털 게이지를 통해 아주 미세한 압력 변화까지 놓치지 않으려 노력했습니다.
배관 자체에는 누설이 발견되지 않아 다음 단계인 방수층 확인으로 넘어갔습니다.
결국 4층 테라스의 구조적 결함이 원인이었음을 밝혀낼 수 있었습니다.
6. 덕양구 아파트 누수 탐지 배관 압력 유지 확인
천장 전등 주변 누수 때문에 방문하여 가장 먼저 배관 계통을 점검했습니다.
디지털 압력계에 나타난 수치가 일정하게 유지되는 것을 통해 배관 균열은 없다는 결론을 내렸습니다.
배관 자체의 문제가 아니라면 위층 테라스 바닥의 방수층이 깨졌을 가능성이 매우 높았습니다.
정확한 원인 규명을 위해 압력 검사 후 바로 상층부 구조물 확인에 들어갔습니다.
4층 테라스의 방수층을 복구함으로써 3층 거주자분의 불안감을 해소해 드렸습니다.
현재는 공사 완료 후 일정 기간 경과를 지켜보며 모니터링하는 단계에 있습니다.
방수는 시공만큼이나 사후 관찰이 중요하기에 지속적으로 체크하고 있습니다.
작업 과정에서 대리석 마감 등 바닥재 특성에 따른 안내도 꼼꼼히 진행해 드렸습니다.
저희 누수탐지전문누수다자바는 정밀한 진단과 원칙을 지키는 시공으로 누수를 잡습니다.
모든 공사 부위에 대해 2년간 A/S를 제공하여 끝까지 책임지겠습니다.
언제나 고객님의 입장에서 생각하고 최선을 다해 작업하겠습니다.