- 고양시 덕양구 원흥동 건물 3층 누수
- 전등 주변 물샘으로 인한 긴급 진단
- 공압 검사 결과 배관 이상 없음 판명
- 4층 테라스 구조적 방수 결함 발견 및 시공
- 방수 공사 완료 후 경과 관찰 중
천장 조명 기구 쪽으로 물이 비치는 상황이라 전기적 사고 예방을 위해 빠르게 방문하였습니다.
우선 배관의 균열 여부를 판단하기 위해 디지털 게이지를 활용한 공압 검사를 수행했습니다.
하지만 압력 변화가 없는 것으로 보아 내부 배관 누수 소견은 없다는 결과가 나왔습니다.
시선을 돌려 3층 천장 바로 위인 4층 테라스와 다용도실 구조를 분석하기 시작했습니다.
확인 결과, 테라스 바닥의 방수 성능이 상실되어 외부 유입수가 아래로 스며드는 상태였습니다.
배관 교체가 아닌 방수층 재형성이 정답이었으며, 이를 위해 4월 중 방수 공사를 결정했습니다.
테라스 바닥면을 꼼꼼하게 처리하여 더 이상 물이 침투하지 못하도록 조치하였습니다.
현재는 시공 부위가 완전히 양생된 후 추가 누수가 없는지 세밀하게 관찰하는 단계입니다.
1. 덕양구 천장 전등 주변 물샘 및 습기 확인
방 천장 전등 주변에서 물이 샌다는 연락을 받고 현장에 방문했습니다.
전등 박스 안쪽으로 습기가 스며든 흔적을 발견할 수 있었습니다.
배관에는 문제가 없었기에 상층부 테라스의 방수 결함을 추적하게 되었습니다.
이런 전등 부위 누수는 전기 사고 위험이 있어 빠른 진단이 필요합니다.
2. 원흥동 아파트 천장 단열재 습기 상태 진단
전등 쪽으로 물이 비친다는 연락을 받고 천장 내부를 면밀히 살펴보았습니다.
개방된 천장 안쪽의 은박 단열재와 전선 연결 부위를 보니 누수 흔적이 보였습니다.
배관 검사에서는 아무런 압력 손실이 발견되지 않아 배관 파손은 아닌 것으로 판단되었습니다.
결국 상층부인 4층 테라스 바닥의 방수층 결함을 의심하며 다음 단계 진단을 준비했습니다.
3. 덕양구 테라스 하부 누수 점검 현장
3층 전등 근처로 물이 샌다는 신고를 받고 직접 확인하러 왔습니다.
배관 압력에는 변화가 없어 배관 자체의 파손 문제는 아니라고 판단했습니다.
그렇다면 바로 위층인 테라스 바닥의 방수 상태를 봐야 합니다.
사진 속 테라스 바닥면을 따라 빗물이 침투할 수 있는 경로를 찾아내는 중입니다.
4. 덕양구 다용도실 바닥 물샘 현장 확인
덕양구 현장에 도착해 보니 다용도실 바닥 곳곳에 물기가 닿은 흔적이 보였습니다.
배관 자체의 문제인지 확인하기 위해 공압 테스트를 먼저 진행했습니다.
바닥 타일 사이나 주변 집기들에 습기가 머물러 있는 상태라 정밀한 진단이 필요했습니다.
다행히 배관 압력에는 변화가 없어서 다른 원인을 추적하기 시작했습니다.
5. 덕양구 수도 배관 누설 진단 현장
전등 주변으로 물이 비친다는 연락을 받고 다용도실 배관부터 꼼꼼히 살펴봤습니다.
가장 먼저 진행한 것은 배관 내 압력을 체크하는 공압 검사 작업이었는데요.
사진 속의 디지털 게이지 수치가 안정적인 것을 보니 배관 파손에 의한 물샘은 아니었습니다.
배관이 깨끗하다면 외부 요인이나 윗층 테라스 바닥의 방수 결함을 의심해봐야 합니다.
6. 덕양구 천장 누수 원인 파악을 위한 배관 압력 테스트 실시
천장 전등 근처로 물이 스며나오는 현상 때문에 배관 점검을 위해 방문했습니다.
디지털 압력계의 수치가 변동 없이 고정되어 있어 배관 누설 가능성은 낮았습니다.
배관에는 이상이 없으므로 상층부 테라스 바닥의 방수 결함을 추적하기 시작했습니다.
이처럼 단계별 검사를 통해 정확한 문제 부위를 찾아내는 것이 핵심입니다.
특히 테라스처럼 외부에 노출된 공간은 방수층 손상이 빈번하게 발생하는 지점입니다.
이번 원흥동 현장은 정확한 진단 덕분에 불필요한 굴착 없이 방수 공사만으로 해결했습니다.
공사 후에는 비가 내리는 시기에 맞춰 누수 여부를 다시 한번 확인하는 과정이 중요합니다.
현재는 모든 조치가 완료되어 안정적인 상태를 유지하고 있습니다.
저희 누수탐지전문누수다자바는 책임감 있는 시공과 확실한 사후 처리를 원칙으로 합니다.
시공일로부터 2년간 A/S 보증을 제공하여 고객님의 걱정을 덜어드리고 있습니다.
앞으로도 정직하고 정확한 진단으로 누수 고민을 해결해 드리겠습니다.