누수전문 외부 집수정 역류와 테라스 균열로 인한 하부 낙수 해결 경기 고양시 일산동구

경기 고양시 일산동구 지역에서 발생한 까다로운 복합 누수 현장이었습니다.
초기 증상은 화장실 바닥 타일 사이로 습기가 배어 나오는 형태였습니다.
원인 파악을 위해 외부 발코니를 점검하니 타일 줄눈이 모두 깨져 있었습니다.
창틀과 바닥 경계의 실리콘마저 삭아 있어 빗물이 내부로 침투하기 최적의 조건이었습니다.
더욱 확실한 진단을 위해 건물 하부 피트 공간을 확인해 보았습니다.
천장 콘크리트 슬라브가 젖어 있었고 배관 연결부를 따라 오염이 심각했습니다.
조사 결과, 외부 집수정의 거름망이 이물질로 막혀 물이 원활히 빠지지 못했고,
정체된 물이 타일 균열과 슬라브 틈새를 타고 내부로 유입된 것으로 분석되었습니다.
이에 따라 하부 배관 보온재 교체와 외부 방수 작업을 병행하기로 했습니다.

하부 배관실의 훼손된 보온재를 교체하고 연결 부위의 기밀성을 높였습니다.
외부 테라스의 깨진 줄눈을 메우고 창틀 실리콘 시공으로 외부 유입 경로를 완전히 차단했습니다.
특히 문제가 되었던 집수정 내부 찌꺼기를 모두 제거하여 배수 흐름을 정상화했습니다.
작업 완료 후 물 내림 테스트를 통해 누수가 완전히 잡혔음을 검증하였습니다.
구조적인 결함과 관리 소홀이 겹친 사례였으나 정확한 진단으로 해결할 수 있었습니다.
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