누수전문 외부 집수정 역류와 테라스 균열로 인한 내부 물샘 해결한 경기 고양시 일산동구 현장

경기 고양시 일산동구의 다세대 주택에서 발생한 복합 누수 문제를 해결하기 위해 방문했습니다.
실내 화장실 벽면 하단에 습기가 차오르는 현상이 먼저 발견되어 정밀 진단에 들어갔습니다.
외부 테라스로 나가 확인해 보니 타일 사이의 메지가 깨져 빗물이 그대로 유입되는 구조였습니다.
더욱 심각한 것은 건물 아래 배관실 내부의 상태였습니다.
콘크리트 슬라브가 젖어 있었고 배관 주변에는 물때와 오염이 가득했습니다.
원인은 외부 집수정 거름망에 쌓인 이물질로 인해 배수가 정체된 것이었습니다.
물이 빠져나가지 못하고 고여 있다가 구조체의 균열을 타고 내부로 침투한 것입니다.
우선 오염이 심했던 집수정의 찌꺼기를 모두 제거하여 원활한 흐름을 확보했습니다.
테라스의 깨진 타일 틈새와 창틀 실리콘을 새로 시공하여 외부 유입 경로를 차단했습니다.
마지막으로 하부 배관실의 훼손된 보온재를 교체하며 기밀 작업을 마무리했습니다.

작업 완료 후 외부 테라스에서 물 내림 테스트를 실시하여 정상 배수를 확인했습니다.
하부 피트 공간의 슬라브에서도 더 이상 낙수가 발생하지 않는 것을 검증하였습니다.
단순히 겉면만 때우는 것이 아니라 물이 흐르는 길을 완전히 정비한 작업이었습니다.
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철저한 마무리로 누수 걱정을 완전히 덜어드렸습니다.