- 인천 남동구 소재 건물의 지하 사무실 천장 누수 보수 건입니다.
- 경영팀 부장님과의 소통을 통해 신속하게 현장에 방문하였습니다.
- 원인은 샤워실 내 노후 배관의 부식과 파손된 벽면 틈새였습니다.
- 배관 교체와 방수 처리를 통해 누수를 완벽히 잡았습니다.
기관장님과의 조율 과정에서 다소 어려움이 있었으나
장진태 부장님께서 상세한 주소와 사진 정보를 제공해 주셔서 빠르게 대처할 수 있었습니다.
현장에 도착해 정밀 진단을 실시한 결과, 누수의 근원지는 상부 샤워실이었습니다.
벽면 하단 타일 일부가 깨져 배관이 외부에 노출되어 있었고
천장 내부의 배관 연결 부위 역시 오랜 세월로 인해 부식이 심각했습니다.
물이 샐 수밖에 없는 구조적인 결함과 자재 노후화가 동시에 진행된 상태였습니다.
우선 부식된 기존 배관을 제거하고 내구성이 강한 새 제품으로 교체해 드렸습니다.
연결 마감 처리를 강화하여 작은 틈새조차 없도록 조치하였으며
파손된 벽면과 천장 빈틈에 방수 작업을 병행하여 누수 경로를 차단했습니다.
1. 남동구 상가 천장 배관 부식 및 보온재 오염 상태
배관을 감싸고 있는 은박 보온재가 물기에 젖어 지저분해진 상태를 확인했습니다.
단순히 겉면만 젖은 것이 아니라 내부 배관의 부식이 진행 중인 것으로 보입니다.
천장 안쪽 깊숙한 곳까지 습기가 스며들어 있어 정밀하게 살피는 중입니다.
이런 경우 연결 부위의 마감재를 새로 작업하여 물길을 차단해야 합니다.
2. 남동구 사무실 천장 누수 피해 방지 작업
천장에서 떨어지는 물 때문에 사무실 집기가 젖을까 봐 걱정이 많으셨던 현장입니다.
일단 낙수가 계속되고 있어서 가전제품 위에 양동이를 올려두어 물을 임시로 받고 있었어요.
눈에 보이는 건 물이 고여있는 것이지만, 실제로는 천장 내부 배관에서 문제가 시작되었습니다.
빠른 진단을 통해 원인을 찾아 해결해 드려야 하는 긴박한 상황이었네요.
3. 남동구 상가 천장 배관 누수 원인 파악
상가 내부 천장 배관 라인을 따라 올라가며 물이 새는 경로를 추적했습니다.
보온재 겉면으로 습기가 배어 나오는 구간이 발견되어 연결부의 상태를 집중적으로 봤습니다.
기존에 사용되던 은박 보온재 사이로 미세한 누수가 진행되고 있었습니다.
더 큰 피해가 생기기 전에 노후된 연결 부위를 교체하기 위한 사전 점검 단계입니다.
4. 남동구 건물 지하 천장 배관 누수 지점 정밀 탐지
지하층 천장 내부의 배관 상태를 확인하기 위해 점검을 시작했습니다.
사진에서 보이는 것처럼 노란색 보호재가 씌워진 배관부터 파란색 관까지 여러 라인이 지나가고 있었는데요.
벽면 쪽으로 연결되는 부위 주변에 물기가 비치는 흔적이 있어 집중적으로 살폈습니다.
배관의 노후화로 인해 연결부에서 물이 새어 나올 가능성이 매우 높은 상황이었습니다.
5. 남동구 상가 화장실 배관 노후로 인한 물샘 현상
벽체 하단을 굴착하여 확인한 결과, 오래된 수도 밸브 주변에서 물이 새어 나오고 있었습니다.
배관을 타고 내려온 습기가 벽면 안쪽까지 스며들어 있는 상태였습니다.
추가적인 피해를 막기 위해 부식된 연결 마디를 제거하고 새로운 부품으로 교체하는 작업을 진행했습니다.
6. 남동구 상가 화장실 수도 배관 노후 점검
상가 내부 샤워실의 배관 연결 상태를 정밀하게 살펴보는 과정입니다.
벽면 하단부의 타일 사이로 보이는 배관 노후도가 심각한 상황이었어요.
연결된 호스 부근에 습기가 머물러 있는 것을 보고,
노후 배관을 새 자재로 교체하여 물샘 문제를 해결하기로 했습니다.
7. 남동구 건물 샤워실 인근 배관 상태 확인
사무실 천장으로 물이 떨어지는 증상을 해결하기 위해
배관 라인을 따라 점검을 진행하던 중입니다.
사진에 보이는 사물함들이 배치된 복도 벽면 내부의 배관 노후도가
심각한 상태임을 진단할 수 있었습니다.
벽면 하단의 타일 틈새와 연결 부위를 통해 스며든 물이
지하층 천장까지 타고 내려오는 경로를 확인하였습니다.
추가적인 피해를 막기 위해 배관 보수 작업을 준비했습니다.
8. 남동구 화장실 벽면 타일 사이 습기 및 배관 점검
샤워기 수전과 세탁기가 놓인 벽면 아래쪽을 살펴보니 타일 사이가 많이 젖어 있습니다.
벽면 하단의 오염된 부분은 배관 연결 부위의 노후화로 인해 발생한 것으로 보입니다.
이런 미세한 물샘을 방치하면 아래층 천장으로 큰 피해를 줄 수 있어 조치가 필요합니다.
지하 사무실의 업무 환경을 저해하던 원인을 말끔히 제거한 현장이었습니다.
누수는 방치할수록 피해 범위가 넓어지므로 빠른 진단과 정확한 시공이 중요합니다.
저희 누수탐지전문누수다자바는 정직한 시공과 확실한 결과로 보답하고 있습니다.
특히 이번 공사에 대해서는 2년간의 A/S 기간을 보장해 드립니다.
사용하시다가 혹시라도 불편함이 생기신다면 언제든 책임지고 관리해 드리겠습니다.
믿고 맡겨주신 부장님과 관계자분들께 감사의 말씀을 전합니다.