- 경기 화성시 동탄 상가주택의 거실 천장 누수 피해를 해결한 사례입니다.
- 3층 옥상 난간 쪽 배수구에 쌓인 돌과 오물들이 물길을 막고 있었습니다.
- 이로 인해 발생한 외부 침투 누수를 정확히 진단해 드렸습니다.
- 사후 관리 안내까지 마쳐 고객님의 불안감을 해소해 드렸습니다.
건물주분께서 접수하신 이번 건은 세입자분이 거주하시는 공간에 피해가 나타난 상황이었습니다.
벽지에 나타난 넓은 얼룩과 곰팡이는 전형적인 누수의 증거였습니다.
우선 육안 검사를 실시하여 상태를 살핀 후, 전문 장비를 통한 진단 과정을 진행했습니다.
누수 경로를 추적해 올라간 옥상에서 문제의 핵심을 찾을 수 있었습니다.
난간 하단의 배수 통로가 돌과 이물질들로 인해 완전히 막혀 있었던 것입니다.
배수가 되지 못한 물이 고여 있다가 방수층이 취약한 균열 부위로 스며들어 2층까지 도달했습니다.
결국 외부 요인에 의한 배수 불량이 이번 누수의 직접적인 원인이었습니다.
1. 화성 동탄 상가주택 천장 벽지 곰팡이 및 수분 흔적
천장 벽지 곳곳에 수분이 유입되어 발생한 검은색 얼룩들이 확인됩니다.
오염된 부위가 점차 넓어지는 양상을 띠고 있어 내부적인 물길이 형성된 것으로 보입니다.
정확한 진단을 위해 상층부 옥상 및 외벽 상태를 면밀히 살펴보았습니다.
2. 동탄 거실 천장 벽지 곰팡이 및 누수 흔적 육안 검사
거실 천장 한쪽 면을 가득 채운 듯한 물젖음 흔적입니다.
벽지가 눅눅해진 것은 물론이고 곰팡이가 넓게 퍼져 있습니다.
육안 검사 시 이와 같은 양상은 상층부 배수구 막힘에 의한 침수를 의심케 합니다.
정확한 원인을 찾기 위해 옥상 난간 쪽을 정밀 점검했습니다.
3. 화성 동탄 거실 천장 벽지 오염 상태 확인
2층 거실 천장 벽지를 살펴보니 물이 스며든 자국이 아주 선명하게 보입니다.
단순히 한 곳만 젖은 게 아니라 여러 군데로 번지면서 얼룩이 넓게 형성되었네요.
벽지 안쪽으로 습기가 계속 머물러 있어서 곰팡이가 생기기 딱 좋은 상태입니다.
육안으로 봐도 물길이 지나간 흔적이 명확해 정밀한 진단이 시급해 보였습니다.
4. 화성 동탄 거실 천장 누수 피해 현장
거실 천장 몰딩 부근부터 시작해 넓은 범위에 걸쳐 젖은 자국과 곰팡이가 확인됩니다.
육안으로 봐도 물길이 따라 내려온 듯한 패턴이 보이며 이는 상층부의 침투를 의심케 합니다.
정확한 지점을 찾기 위해 상층 배수 상태와 외벽 점검을 병행했습니다.
5. 화성 동탄 상가주택 천장 물샘 흔적 확인
2층 거실 천장 벽면을 살펴보니 물에 젖은 듯한 얼룩이 넓게 퍼져 있습니다.
단순히 습기만 찬 것이 아니라 곰팡이가 번식하기 시작한 상태라 육안으로도 피해가 명확히 보이네요.
이런 흔적은 내부 배관 문제보다는 외부 요인에 의한 침투 가능성을 시사합니다.
6. 동탄 천장 벽지 누수 흔적 및 곰팡이 발생
상가주택 2층 거실 천장에서 발견된 누수 증상입니다.
벽지 곳곳에 물이 스며든 자국과 함께 곰팡이가 넓게 퍼져 있습니다.
단순한 결로 현상이 아니라 외부 요인에 의한 침투 가능성이 높은 상태를 보여줍니다.
정확한 진단을 위해 상층부의 배수 경로와 방수층 상태를 면밀히 점검하였습니다.
7. 동탄 상가주택 천장 누수 흔적 점검을 위해 방문한 현장
상가주택 2층 거실 천장에서 발견된 누수 흔적을 확인하러 왔습니다.
현장 근처에 차량을 세워두고 점검할 장비들을 정리하고 있습니다.
옥상 난간 쪽 배수 상태를 확인하기 위해 건물 위쪽으로 이동할 예정입니다.
8. 화성 동탄 상가주택 건물 외벽 물샘 현장 확인
동탄 현장에 도착하여 건물의 전반적인 상태를 먼저 살폈습니다.
도로변에 주차된 차량과 건물 외벽 사이의 간격을 확인하며,
빗물이 흘러내릴 수 있는 경로를 위주로 꼼꼼하게 점검을 시작했습니다.
외벽 하단부나 바닥면의 배수 상태가 누수에 큰 영향을 줄 수 있기 때문입니다.
9. 화성 동탄 옥상 바닥 방수 상태 및 배수구 주변 점검
상가주택 2층 거실로 이어지는 물샘 문제를 찾기 위해 옥상을 살펴보았습니다.
초록색으로 마감된 옥상 바닥면을 따라 난간 쪽을 유심히 관찰했는데요.
난간 하단 경계 부위에 이물질이 쌓여 배수를 방해하는 흔적이 보였습니다.
이렇게 물길이 막히면 빗물이 고이면서 슬래브 안쪽으로 침투하기 쉽습니다.
10. 화성 동탄 옥상 난간 배수 불량으로 인한 물샘 점검
옥상 난간 아래쪽을 살펴보니 틈새에 커다ks한 돌멩이가 박혀 있습니다.
이런 이물질 때문에 비가 오면 물이 제대로 빠지지 못하고 고이게 됩니다.
고인 물이 난간 하단 틈새로 스며들면서 아래층 천장까지 영향을 준 상황입니다.
배수 경로를 막고 있는 퇴적물을 깨끗하게 제거하는 것이 급선무였습니다.
원인을 정확히 알지 못하면 반복되는 누수로 고생하시기에 정밀 진단에 공을 들였습니다.
고객님께서는 명확한 근거 사진과 설명을 통해 빠르게 상황을 이해하셨습니다.
저희 누수탐지전문누수다자바는 시공 후 발생할 수 있는 변수까지 고려하여 A/S를 보장합니다.
현장 조건에 맞게 1~2년의 무상 서비스 기간을 안내하며 작업을 마쳤습니다.
작은 이물질 하나가 큰 누수로 이어질 수 있다는 점을 다시 한번 확인한 현장이었습니다.
언제나 기본에 충실한 시공으로 보답하겠습니다.