- 서울 서초구 방배동 소재 건물의 누수 사례입니다.
- 6층에서 5층 에어컨 위쪽 천장으로 물이 유입되는 문제였습니다.
- 열화상 카메라와 육안 검사를 병행하여 정밀하게 진단했습니다.
- 손상된 방수층과 배관 주변 마감 불량을 찾아내 해결하였습니다.
현장에 도착해 보니 에어컨 상단 부분을 중심으로 습기가 가득한 상태였는데요.
원인을 찾기 위해 위층인 6층으로 이동하여 전면적인 조사를 실시했습니다.
타일 줄눈의 탈락 상태와 배수관 주변의 마감 불량 등 방수 결함 징후가 다수 포착되었습니다.
단순 추측이 아닌 데이터 기반의 진단을 위해 열화상 카메라를 활용하였고
슬라브 내부에서 물이 어떻게 흐르고 있는지 그 경로를 정밀하게 추적했습니다.
분석 결과, 벽체 접합부와 바닥 방수층의 파손으로 인해
물이 슬라브를 타고 하층인 5층까지 흘러내려 간 것으로 판명되었습니다.
정확한 누수 지점을 특정하였기에 불필요한 굴착 없이 효율적인 보수가 가능했습니다.
1. 서초구 방배동 욕실 벽체 하단 습기 및 침수 상태 점검
서초구 현장에서 확인한 벽면 하단부 상태입니다.
타일과 벽체가 맞닿는 접합부 틈새를 따라 물기가 넓게 퍼져 있는 것을 볼 수 있습니다.
이런 식으로 물이 고여 있으면 아래층 천장으로 이어지는 누수 사고로 직결될 가능성이 매우 높습니다.
2. 방배동 욕실 배수구 주변 방수층 손상 점검 기록
배수구 주변 마감이 매끄럽지 못해 물이 고이기 쉬운 구조입니다.
타일과 배수구 사이의 틈새로 침투한 습기가 의심되는 상황입니다.
육안으로 보기에 벽면 하단부에도 미세한 변색 징후가 관찰됩니다.
근본적인 해결을 위해 정밀 장비를 이용한 추가 진단을 진행했습니다.
3. 방배동 욕실 타일 사이 습기 및 누수 징후
벽면과 바닥이 만나는 경계 부위에 물기가 계속 맺혀 있습니다.
눈으로 보기에도 타일 줄눈 사이가 이미 많이 젖어 있어서,
물이 내부 슬라브를 타고 하층부로 흘러 내려갈 가능성이 매우 높아요.
배수구 주변 마감도 불안정해 보여서 근본적인 방수 보수가 시급한 상황입니다.
4. 방배동 욕실 타일 사이 틈새 및 배수구 방수층 손상 점검
욕실 바닥 타일의 줄눈이 탈락하면서 물길이 생길 위험이 큰 상태입니다.
특히 금속 배수구 주변의 타일 접합부가 불안정하게 벌어져 있습니다.
육안으로 확인되는 이 균열들은 상층부에서 유입된 물이 하층 슬라브로 전달되는 통로가 됩니다.
확실한 해결을 위해 배수구 주변 마감 상태를 집중적으로 점상했습니다.
5. 방배동 바닥 타일 줄눈 탈락 및 방수 결함 진단
타일 사이의 줄눈이 일부 탈락되어 물이 침투하기 쉬운 구조입니다.
벽면 하단부까지 넓게 퍼진 변색을 보니 방수층 손상이 의심됩니다.
배수구 주변 마감도 불량하여 틈새로 물이 유입되는 경로를 파악했습니다.
정밀 장비를 통해 내부 슬라브의 습기 분포를 추적할 예정입니다.
6. 방배동 창문 하단 벽체 습기 및 변색 상태 점검
창가 쪽 하단 벽면을 자세히 보니 마감재 사이로 습기가 배어 나온 흔적이 뚜렷합니다.
벽체와 바닥이 맞닿는 모서리 부분이 눅눅하게 젖어 있어 방수 결함이 강력하게 의심되는 상황입니다.
육안으로 보이는 이 변색 부위가 바로 물길이 지나간 통로라고 판단됩니다.
7. 방배동 건물 벽체 접합부 누수 징후
벽면과 바닥재가 맞닿는 모서리 부분을 집중적으로 살펴보았습니다.
육안으로 보기에 벽지 하단부가 눅눅해 보이면서 어둡게 변한 부분이 포착되었습니다.
이런 경우에는 배수구 주변이나 타일 줄눈 사이로 물이 유입되어 벽체를 타고 내려올 가능성이 높습니다.
정확한 원인을 찾기 위해 전문 장비를 이용한 정밀 검사가 병행되었습니다.
방수층 손상 부위를 확실하게 메우고 배관 주변 마감을 다시 잡음으로써
근본적인 물 유입 경로를 완전히 차단하는 데 성공했습니다.
누수는 원인을 정확히 짚어내지 않으면 재발할 확률이 매우 높습니다.
그렇기에 저희 누수탐지전문누수다자바는 장비를 통한 과학적 분석을 최우선으로 합니다.
시공 완료 후에는 철저한 검수를 통해 이상 없음을 확인시켜 드렸으며
책임감 있는 시공의 증거로 2년간 A/S 기간을 보장해 드립니다.
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