- 남양주시 다산동 현장의 화장실 천장 누수 해결 과정입니다.
- 노후된 방수층과 유가 주변의 결함이 원인이었습니다.
- 부분 굴착 후 고성능 보강재로 방수 작업을 진행했습니다.
- 변기 재설치와 타일 마감으로 공사를 마무리하였습니다.
아래층 화장실 천장에서 물이 떨어진다는 신고로 접수되었습니다.
집주인분께서 지방에 계시는 관계로 관리사무소를 통해 대리 접수되었으며,
현장 방문 후 세입자분이 거주하시는 공간을 세심하게 점검하였습니다.
초기 진단 단계에서 육안 검사를 실시하고, 이상 유무를 판단하여
정밀 장비 사용 여부를 안내해 드리는 절차를 밟았습니다.
분석 결과 하수관 주변 방수층이 손상되어 물이 스며드는 상태였으며,
특히 유가(배수구) 부근의 밀폐력이 약해진 것이 결정적인 원인이었습니다.
이를 근본적으로 해결하기 위해 변기를 탈거하고 바닥을 굴착하여
내부 방수층을 다시 형성하는 '방수 180' 작업을 수행하였습니다.
1. 남양주 다산동 아파트 배관 주변 누수 지점 확인
천장을 열고 확인한 결과, 파란색 배관 주위가 젖어 있습니다.
배관과 슬라브 사이의 방수층이 깨져서 물이 유입된 상태입니다.
물이 배관 외벽을 따라 흘러내려 아래층 천장을 적시고 있네요.
근본적인 해결을 위해 배관 주변 보강이 필요합니다.
2. 남양주 다산동 욕실 바닥 배관 누수 지점 포착
배관이 지나가는 바닥 지점에 물기가 흥건하게 스며들어 있었습니다.
타일 사이사이에 고인 물자국을 보니 하수구 유가 쪽 방수가 깨진 게 분명했죠.
단순히 겉면만 말리는 게 아니라 근본적인 방수층 보강이 필요했습니다.
배관 외벽을 타고 아래로 흐르는 물길을 차단하는 것이 급선무였습니다.
3. 다산동 아파트 욕실 하수구 주변 누수 진단
남양주 다산동 아파트 화장실 내부를 정밀하게 진단했습니다.
배수구 유가 덮개와 변기 사이의 타일 간격을 면밀히 관찰했는데요.
겉보기에는 깔끔해 보여도 미세한 틈새로 수분이 침투할 수 있습니다.
정확한 원인을 찾기 위해 배수관 연결 부위의 밀폐력을 확인하는 과정입니다.
4. 남양주 다산동 욕실 천장 누수 부위 육안 검사
현장에 방문하여 천장 내부의 콘크리트 상태를 체크했습니다.
배관이 지나가는 자리를 따라 축축하게 젖어 있는 부분이 보입니다.
콘크리트 표면에 남은 얼룩들은 지속적인 누수가 있었음을 말해줍니다.
정확한 지점을 찾기 위해 이 균열 부위를 중심으로 조사를 이어갔습니다.
5. 다산동 아파트 욕실 하수구 주변 누수 진단
세면대 하부와 타일 바닥이 만나는 지점을 중심으로 점검을 진행했습니다.
육안상으로는 타일 표면에 큰 문제가 없어 보였지만,
배수구(유가) 주변의 미세한 틈새를 통해 물이 스며드는 것이 의심되는 상황입니다.
정확한 원인 파악을 위해 배관 연결 부위까지 면밀히 관찰했습니다.
6. 다산동 욕실 바닥 방수층 손상 부위 정밀 점검
배수구 주변 타일이 제거된 자리를 보니 하수관 배출부 근처에 물기가 머물러 있는 것이 보입니다.
유가 주변의 방수 결함이 의심되어 드릴과 수공구를 이용해 배관 주위를 꼼꼼하게 파헤쳐 확인했습니다.
배관 외벽을 타고 아래로 흐르는 물길을 차단하기 위해 정확한 누수 지점을 찾는 과정입니다.
7. 다산동 욕실 바닥 물샘 부위 확인 및 굴착
세면대 아래쪽 하수구 유가 주변의 방수층이 무너져 있는 것을 발견했습니다.
타일을 깨내고 보니 배관 외벽을 타고 물이 번져 나가는 상태입니다.
정확한 보수를 위해 오염된 부위를 걷어내고 깔끔하게 정리 중입니다.
8. 남양주 다산동 화장실 하수구 유가 주변 방수 결함
누수가 의심되는 하수구 유가 주변을 파헤쳐 내부 결함을 찾아낸 장면입니다.
배관 외벽 쪽으로 물이 스며든 흔적이 선명하게 남아 있습니다.
방수층이 노후되어 배관과 타일 사이의 틈새로 수분이 침투하고 있었습니다.
이런 누수는 눈에 보이는 곳만 막아서는 안 되고 근본적인 방수 보강이 필수입니다.
9. 남양주 다산동 화장실 타일 사이 물샘 흔적
욕실 바닥 타일의 줄눈 부위가 젖어 있는 것을 확인했습니다.
물이 고여서 잘 마르지 않는 현상은 아래층으로 이어지는
누수의 전조 증상일 가능성이 매우 높습니다.
배수구 주변의 방수 상태를 집중적으로 점검해야 합니다.
10. 다산동 욕실 하수구 유가 주변 방수층 균열 확인 작업
배수구 유가 주변 타일 사이로 물이 고여 있는 것이 보입니다.
단순히 물이 고이는 수준을 넘어
배관 외벽을 타고 아래층으로 물이 타고 내려갈 수 있는
위험한 상태를 확인하고 정밀 진단을 진행했습니다.
11. 다산동 화장실 배수구 주변 방수층 재시공 과정
하수관 연결 부위의 밀폐 상태를 점검하며 작업을 이어갔습니다.
배수구 유가 주변의 틈새로 물이 들어가는 것을 원천 봉쇄하기 위해 방수제를 충분히 도포했습니다.
누수가 발생한 지점을 중심으로 층을 쌓듯 꼼꼼하게 메워주었습니다.
12. 다산동 아파트 욕실 하수관 주변 누수 지점 발견
배수구 안쪽을 살펴보니 배관과 유가가 맞닿는 지점에 물길이 형성되어 있었습니다.
타일 사이 줄눈도 약해져 있어 물이 틈새로 들어가 아래층 천장까지 영향을 주고 있었죠.
누수의 근본적인 원인이 되는 이 틈새를 차단하기 위해 배관 주변을 깔끔하게 정리했습니다.
13. 다산동 아파트 욕실 배수구 탈거 후 내부 점검
정확한 원인을 찾기 위해 유가 주변 타일을 일부 굴착하여 점검 중입니다.
사진에서 보이듯 스테인리스 유가 틀 내부로 배관이 연결되어 있는데,
배관과 주변 마감재 사이의 밀폐력이 떨어진 것이 확인되었습니다.
틈새로 침투한 물이 슬라브 층까지 영향을 준 것으로 판단됩니다.
14. 다산동 욕실 타일 파쇄 및 배관 누수 지점 확인
남양주 다산동 현장에서 누수 원인을 찾기 위해 진행한 작업입니다.
하수구 배관 주변의 방수층이 약해진 것을 육안으로도 알 수 있었습니다.
타일을 제거하니 배관과 바닥 사이의 틈새가 명확하게 드러났습니다.
이 틈을 통해 물이 유입되지 않도록 꼼꼼한 방수 처리가 필요한 상황입니다.
15. 남양주 다산동 화장실 바닥 방수 결함 점검
아래층으로 물이 비친다는 연락을 받고 방문한 다산동 현장입니다.
바닥 타일의 배열과 줄눈의 연속성을 확인하며 방수층 손상 여부를 살폈습니다.
타일 표면은 깨끗해 보이지만 하부 층으로의 습기 이동 가능성을 열어두고 있습니다.
배관 주변의 타일 마감 상태를 중심으로 면밀히 조사했습니다.
16. 다산동 욕실 하수구 주변 방수 결함 확인
남양주 다산동 아파트 화장실 바닥을 점검 중입니다.
세면대 밑에 있는 하수구 주변의 방수층이 약해진 것이 눈에 띕니다.
배수구 주변 타일 사이로 수분이 침투하기 쉬운 구조를 가지고 있습니다.
정확한 원인 파악을 위해 배관 연결 부위까지 꼼꼼하게 살펴보았습니다.
17. 남양주 다산동 욕실 타일 사이 수분 침투 확인
아래층으로 물이 비친다는 연락을 받고 다산동 아파트를 방문했습니다.
변기와 세면대 사이, 그리고 바닥 배수구 주변의 타일 마감 상태를 체크했는데요.
배수구 유가 틈새로 미세하게 물이 스며드는 것이 의심되는 상황입니다.
눈에 보이는 타일 면뿐만 아니라 배관 연결부 주변의 방수층 손상 여부를 정밀하게 파seb했습니다.
18. 다산동 아파트 화장실 누수 보수 후 타일 마감 확인
문 근처 변기 주변의 타일 마감이 아주 깔끔하게 끝났습니다.
하수구 쪽 방수층을 강화한 후 바닥 타일을 정돈해 드렸습니다.
변기 하단부까지 꼼꼼하게 실링하여 물이 고이지 않게 했습니다.
이제 아래층 천장으로 물이 떨어지는 문제는 완전히 해결되었습니다.
19. 다산동 욕실 배수구 주변 방수 보수 현장
배수구 주변의 취약했던 방수층을 보강하고 작업을 마무리했습니다.
타일 사이사이 틈새가 생기지 않도록 마감재로 잘 채워두었습니다.
아래층으로 이어지는 물샘 증상을 잡기 위해 집중적으로 신경 쓴 부분입니다.
20. 다산동 욕실 배수구 주변 방수 결함 의심되는 현장
화장실 배수구 주변의 타일 마감 상태를 정밀하게 점검 중입니다.
유가 근처의 미세한 틈새는 물이 스며들기 가장 좋은 통로입니다.
겉보기에는 멀쩡해 보여도 내부 방수층이 깨져있을 가능성이 높습니다.
정확한 원인 파악을 위해 배관 연결 부위까지 면밀히 관찰했습니다.
아래층으로의 누수가 완전히 차단되었는지 꼼꼼하게 검증했습니다.
다행히 더 이상 물이 새지 않는 것을 확인하고 변기 수평 작업 및 타일 복구를 완료하였습니다.
세입자분의 생활 불편을 최소화하면서 집주인분의 고민까지 한 번에 해결해 드린 현장이었습니다.
저희 누수탐지전문누수다자바는 책임 시공을 원칙으로 하며,
모든 공사 부위에 대해 2년간 A/S를 제공하고 있습니다.
언제 어디서든 누수 문제가 발생한다면 정직하고 정확하게 진단해 드리겠습니다.