- 내유동 소재 건물의 3층 벽면 누수 조치 내역입니다.
- 우천 시 심해지는 증상으로 옥상 배수 계통 의심.
- 세대 내 공압 검사로 내부 배관 결함 없음 판명.
- 옥상 배수구 이물질 제거 및 클리닝 작업 실시.
- 배수 흐름 정상화로 누수 유발 요인 제거 완료.
고객님께서는 특히 비가 올 때 물샘 증상이 심해진다는 점을 강조하셨습니다.
가장 먼저 세대 내부의 미세 누수 가능성을 배제하기 위해 정밀 압력 검사를 실시했습니다.
장비를 연결해 수치를 확인했으나 압력 변화가 전혀 없어 배관 자체의 문제는 아니었습니다.
이후 옥상으로 이동하여 바닥 상태를 점검하니 배수구가 막혀 물이 흥건하게 고여 있었습니다.
고인 물이 배관 접합부나 방수층 취약 지점으로 침투해 아래층까지 전달된 메커니즘이었습니다.
클리닝 도구를 이용해 배수구 속 이물질을 완전히 제거하여 원활한 배수가 가능케 했습니다.
물이 시원하게 빠져나가는 것을 확인하며 누수의 근본 경로를 차단하였습니다.
1. 덕양구 옥상 바닥 방수층 점검 및 배수 불량 진단
비가 온 뒤 옥상에 물이 빠지지 않고 넓게 퍼져 있는 것을 확인했습니다.
화분과 주변 집기 사이로 배수구 입구가 보이지 않을 정도로 물이 차 있습니다.
배관 통로를 가로막고 있는 오물을 제거하여 물길을 열어주는 조치를 취했습니다.
정체된 물이 사라져야 아래층 벽면으로 이어지는 누수를 막을 수 있습니다.
2. 덕양구 건물 옥상 배수 불량 및 누수 진단 과정
내부 배관 압력 검사 결과는 정상이었지만, 외부로 눈을 돌리니 상황이 달랐습니다.
옥상 바닥의 초록색 도막 위로 물이 흥건하게 차 있는 것이 확인되었습니다.
배수구가 이물질 때문에 막히면서 빗물이 빠져나가지 못하고 정체되어 있었습니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 방수층 점검 및 배수구 상태
옥상 바닥을 살펴보니 초록색 도막 위로 물이 넓게 퍼져 있었습니다.
배수구 주변으로 이물질이 뭉쳐 있어 물의 흐름을 방해하고 있었는데요.
이렇게 물이 고여 있으면 아무리 방수 처리가 잘 되어 있어도 틈새로 스며들 수밖에 없습니다.
배수 통로를 확보하기 위해 클리닝 작업을 진행했습니다.
4. 덕양구 옥상 배관 막힘으로 인한 빗물 역류 확인
옥상 배수구 쪽으로 물이 제대로 빠지지 않고 넓게 퍼져서 고여 있는 것을 발견했습니다.
사진 속 배수구 구멍 주위로 물이 찰랑거리는 상태라 하부층 침투가 우려되는 상황이었죠.
배관 내부의 이물질을 제거하여 물길을 열어주는 작업이 시급해 보였습니다.
정체된 물을 빠르게 배출시켜야 추가적인 누수 피해를 막을 수 있습니다.
5. 덕양구 배관 압력 검사로 확인한 내부 누수 여부
벽면에서 물이 비치는 현상 때문에 배관에 구멍이 났는지 의심되는 상황이었습니다.
정확한 진단을 위해 배관 내부에 공기압을 걸어 압력이 떨어지는지 실시간으로 관찰했습니다.
오랜 시간 지켜보았음에도 게이지의 수치가 일정하게 유지되어, 내부 배관 문제는 아니라는 사실을 확인했습니다.
6. 덕양구 아파트 벽지 젖음 원인 파악을 위한 배관 테스트
벽면이 축축하게 젖어 들어오는 증상 때문에
직접 배관을 확인할 수 있도록 구멍을 내고 검사를 진행했습니다.
파란색 호스를 연결하여 공압 테스트를 실시했는데,
장시간 압력을 걸어두어도 게이지 변화가 없었습니다.
따라서 집 안쪽 매립된 수도관의 문제는 아니라는
결론을 내릴 수 있었던 중요한 순간입니다.
옥상 배수구 관리만으로도 큰 공사 없이 누수를 잡을 수 있는 경우가 많습니다.
이번 현장 역시 정확한 원인 파악 덕분에 효율적인 조치가 가능했습니다.
저희 누수탐지전문누수다자바는 정직한 진단과 꼼꼼한 시공을 원칙으로 합니다.
시공 후 발생하는 문제에 대해서는 2년간 A/S를 확실하게 책임지겠습니다.
앞으로도 철저한 사후 관리를 통해 고객님의 만족도를 높이겠습니다.