- 경기 고양시 덕양구 내유동 현장입니다.
- 3층 복도 및 보일러실 벽면 누수 증상이 나타났습니다.
- 내부 배관 압력 검사 결과 이상 없음이 확인되었습니다.
- 옥상 배수구 막힘으로 인한 물고임이 원인이었습니다.
- 배수구 클리닝 작업을 통해 문제를 해결하였습니다.
평상시에도 조금씩 누수가 진행되지만 특히 비가 오는 날이면 상황이 심해진다는 점에 주목했습니다.
우선 세대 내부의 매립 배관 파손 여부를 확인하기 위해 정밀 공압 테스트를 실시하였습니다.
장비를 연결해 압력을 체크했으나 수치 변화가 전혀 없는 것으로 보아 내부 배관 문제는 아니었습니다.
시선을 옮겨 옥상으로 올라가 육안 검사를 진행한 결과, 배수구가 이물질로 꽉 막혀 있는 것을 확인했습니다.
배수 불량으로 인해 옥상 바닥에 물이 흥건하게 고이는 현상이 발생하고 있었습니다.
이렇게 정체된 빗물이 방수층의 취약한 틈새를 통해 아래층으로 스며든 것이 근본 원인이었습니다.
막힌 배수구 내부의 이물질을 깨끗이 제거하는 클리닝 작업을 진행하였습니다.
작업 후 물이 시원하게 내려가는 통수 테스트까지 마쳐 누수 경로를 완전히 차단했습니다.
1. 덕양구 건물 옥상 바닥 물샘 원인 파악을 위한 배수구 확인
비가 온 뒤에도 옥상 바닥에 물이 빠지지 않고 남아있었습니다.
배수구 주변에 쌓인 오물과 이물질 때문에 배수가 원활하지 않았던 것이죠.
내부 배관 문제는 아니었기에, 바로 이 배수 통로를 집중적으로 살폈습니다.
클리닝 작업을 통해 물이 시원하게 내려가는 것을 직접 확인시켜 드렸습니다.
2. 덕양구 건물 옥상 바닥 물 고임 및 배수 불량 확인
현장에 방문하여 옥상 상태를 보니 물이 빠지지 못하고 찰랑거릴 정도로 고여 있습니다.
배수구가 이물질로 막혀 있으면서 수위가 올라간 것이 이번 누수의 핵심입니다.
바닥에 길게 지나가는 호스를 이용해 배수구 내부의 오물을 제거하는 작업을 진행했습니다.
물이 시원하게 내려가는 것을 확인하며 마무리했습니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 배수구 이물질 제거 및 물고임 확인
옥상 배수구가 제 기능을 못 하고 있는 것을 확인했습니다.
물이 빠져나가지 못하고 층을 이루며 넓게 고여 있는 상태였는데요.
이렇게 고인 물은 방수층의 미세한 균열이나 배관 틈새로 침투하게 됩니다.
이물질을 제거하여 배수 흐름을 정상적으로 되돌려 놓았습니다.
4. 고양시 덕양구 건물 옥상 방수층 및 배수 상태 점검
방수 처리가 된 옥상 바닥인데도 불구하고 물이 빠지지 못하고 고여 있습니다.
배수구 입구 쪽을 자세히 보니 오염물과 이물질 때문에 수위가 높아진 상태입니다.
이렇게 배수가 원활하지 않으면 방수층의 약한 부분으로 계속해서 압력이 가해지게 됩니다.
막힌 곳을 뚫어 물 흐름을 정상화하는 것이 이번 작업의 핵심이었습니다.
5. 덕양구 보일러실 벽면 물샘 현상 정밀 점검 기록
갑작스러운 벽면 젖음 현상으로 인해 배관 파손이 의심되어 즉시 압력 검사를 진행했습니다.
장비를 연결한 후 공압을 가해 수치가 떨어지는지 주의 깊게 살펴보았습니다.
검사 결과 압력이 일정하게 유지되는 것을 보고, 배관 자체의 문제는 아니라는 점을 명확히 파악할 수 있었습니다.
6. 덕양구 내유동 건물 벽체 누수 정밀 점검
벽면을 따라 번지는 습기 때문에 배관의 이상 유무를 확인하고자 방문했습니다.
내부 관로의 상태를 보기 위해 벽면 일부를 걷어내고 배관 노출 부위를 확보했습니다.
공압 테스트 결과 압력이 일정하게 유지되는 것을 보고, 일단 내부 수도 배관 자체의 파손은 제외했습니다.
배수구만 제대로 관리되어도 불필요한 물샘 사고를 충분히 예방할 수 있습니다.
이물질 제거 후 더 이상 옥상에 물이 고이지 않는 것을 확인하며 작업을 마무리했습니다.
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앞으로 비가 많이 오는 날에도 걱정 없이 지내실 수 있도록 꼼꼼히 처리하였습니다.
언제나 기본에 충실한 진단과 정직한 시공을 약속드립니다.