누수전문 에어컨 외벽 슬리브 실리콘 노후로 인한 천장 누수 조치 경기 하남시

경기 하남시의 한 아파트에서 아랫집 안방 천장이 젖어 들어간다는 신고를 받고 방문하였습니다.
거주 중인 세입자분과 소통하며 누수 지점을 추적하기 위해 실내 점검부터 시작했습니다.
전문 장비인 매니폴드 게이지를 사용해 시스템 전반의 기밀 시험을 진행하여 내부 결함 여부를 확인했습니다.
다행히 실내 배관의 문제는 아니었으며, 외부 마감 상태에 의구심이 들어 외벽으로 점검 범위를 넓혔습니다.
외벽 에어컨 라인을 살펴보니 배관 관통 부위인 슬리브 주변의 실리콘이 심하게 노후되어 있었습니다.
실리콘이 탈락하며 생긴 틈 사이로 비가 올 때마다 수분이 유입되었던 것입니다.
이렇게 들어온 물이 벽체를 타고 내려가 결국 아랫집 천장으로 누수 피해를 준 메커니즘을 확인했습니다.
원인을 정확히 파악했기에 불필요한 굴착 없이 외부 보수만으로 해결이 가능한 상황이었습니다.

빗물 유입 경로를 완전히 차단하기 위해 외벽 전용 실리콘을 사용하여 빈틈없이 메우는 작업을 진행했습니다.
고소 작업의 특성상 세밀한 마감이 중요하기에 여러 번 확인하며 꼼꼼하게 시공하였습니다.
작업 완료 후 아랫집 천장의 누수가 더 이상 진행되지 않는 것을 최종적으로 확인했습니다.
많은 분이 실내 배관 문제만 생각하시지만, 외벽 마감재 노후화로 인한 누수 사례가 상당히 많습니다.
갑작스러운 물샘 현상이 발생했다면 외부 유입 가능성을 반드시 열어두고 진단받으셔야 합니다.
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