- 외벽 코킹 노후로 인해 내부 벽면이 부식된 현장입니다.
- 정밀 진단을 통해 창호 틈새 유입 경로를 확인했습니다.
- 고성능 방수 실란트로 외부 밀봉 작업을 완료했습니다.
- 내부 손상 벽면 복구 공정까지 꼼꼼하게 처리하였습니다.
- 서울 노원구 중계동에서 진행된 정밀 A/S 사례입니다.
현장에서 확인한 내부 상태는 생각보다 심각하여 콘크리트 층까지 부식된 상태였습니다.
물길을 추적해 보니 외부 창호 프레임의 실란트가 수명을 다해 갈라져 있었습니다.
이런 경우 부분적으로만 바르는 것이 아니라 기존 실리콘을 완전히 제거하는 것이 핵심입니다.
최대영 프로님과의 콜라보를 통해 노후된 코킹재를 모두 걷어내고 기초 면을 정리했습니다.
그 위에 외부 환경에 강한 고신축성 방수제를 사용하여 빈틈없이 시공하였습니다.
외부 차단 작업이 끝난 후, 내부의 구멍 난 벽면과 들뜬 페인트 구간을 보수재로 메우며 마무리했습니다.
1. 중계동 건물 내부 벽체 부식 및 누수 흔적 진단
내부 벽면의 마감재가 젖었다 마르기를 반복하며 부풀어 올랐습니다.
사진에서 보이는 것처럼 페인트가 탈락하면서 속살이 드러날 정도로 상태가 좋지 않습니다.
벽체 안쪽까지 물기가 머물러 있어 구조적인 약화가 우려되는 시점입니다.
외부 창호 쪽의 틈새를 정밀하게 확인하여 보강 작업을 준비해야 합니다.
2. 중계동 누수 피해로 인한 내부 벽체 부식 및 박리
방문하여 살펴보니 벽면 마감재의 손상 정도가 매우 심한 상태였습니다.
페인트가 껍질처럼 일어나며 넓은 면적이 들떠 있고, 일부는 콘크리트 자체에 구멍이 생길 정도로 부식이 진행되었습니다.
눈에 보이는 곳뿐만 아니라 벽체 내부로 물이 스며들어 구조적 손상을 일으키고 있는 것이 확인됩니다.
외부 실란트 노후화로 인한 빗물 유입을 막기 위한 정밀한 보수 공정이 시급한 상황입니다.
3. 노원구 중계동 건물 벽면 습기 침투로 인한 마감재 탈락
습기가 가득 머금은 벽면이 층을 이루며 흉하게 벗겨져 있는 모습입니다.
단순히 페인트가 변색된 수준을 넘어, 하부 콘크리트 면까지 드러날 정도로 심각합니다.
이런 현상은 창호 주변의 실란트 노후화로 인해 외부 빗물이 유입될 때 자주 발생합니다.
내부 벽면을 다시 깨끗하게 만들기 위해서는 근본적인 물길 차단이 우선입니다.
4. 노원구 중계동 벽면 페인트 들뜸과 박리 현상 확인
벽면 페인트가 껍질처럼 일어나며 아래로 툭 떨어지는 모습이 보이시나요?
단순히 겉면만 마른 것이 아니라, 습기가 계속 스며들면서 내부 콘크리트 층까지 손상된 상태입니다.
이렇게 구멍이 날 정도로 부식이 진행되었다는 건 외부에서 물길이 이미 형성되었다는 신호거든요.
정밀한 진단을 통해 침투 경로를 찾아내는 것이 급선무인 현장이었습니다.
5. 노원구 외벽 창호 주변 누수 흔적 점검
창문 프레임 바로 아래쪽 벽면을 따라 길게 늘어진 물자국이 보입니다.
이는 창호 주변의 기밀성이 떨어져 빗물이 유입되고 있음을 의미합니다.
단순한 오염이 아니라 내부로 수분이 침투하고 있다는 증거입니다.
더 큰 피해를 막기 위해 외부 코킹 상태를 면밀히 살펴봐야 합니다.
6. 중계동 아파트 창틀 주변 내부 벽체 부식 상태 점검
벽면을 따라 페인트가 층을 이루며 덜렁거리는 모습이 관찰되었습니다.
특히 하단부 쪽은 습기를 머금은 채로 마감재가 완전히 분리되어 떨어져 나가고 있었는데요.
이렇게 속살이 드러날 정도로 파인 곳은 단순 도색만으로는 해결되지 않습니다.
외부 창틀 실란트의 노후화로 인해 빗물이 지속적으로 침투하며 발생한 결과물입니다.
빗물 유입의 원인을 정확히 타격하여 제거했기에 재발 가능성을 최소화하였습니다.
이제는 더 이상 벽면이 젖거나 부식될 걱정 없이 편안하게 생활하실 수 있습니다.
저희 누수탐지전문누수다자바는 한 번의 시공으로 오래 지속되는 결과를 만들어냅니다.
시공 후 2년 동안은 A/S 기간으로 설정하여 혹시 모를 상황까지 책임지겠습니다.
철저한 사후 관리가 저희가 추구하는 엔지니어링의 핵심입니다.
믿고 맡겨주셔서 다시 한번 감사드립니다.