- 화성시 봉담읍 소재 아파트 현장입니다.
- 거실 복도 천장에서 누수가 발생한 상황이었으며,
- 기존 하자보수팀이 다녀갔음에도 원인을 찾지 못해 고통받던 세대였습니다.
- 정밀 진단을 통해 슬래브 균열 부위를 찾아내어 조치하였습니다.
이미 하자보수팀이 여러 번 다녀갔지만, 한 달이 넘도록 원인을 찾지 못해 고객님의 스트레스가 매우 심한 상태였습니다.
저는 우선 무작정 벽을 뜯기보다 천장 텍스를 제거하고 내부를 살피는 육안 검사부터 시작했습니다.
만약 육안으로 확인되지 않을 경우 전문 장비를 활용한 정밀 진단을 진행하겠다고 상세히 안내해 드렸습니다.
꼼꼼하게 살펴본 결과, 콘크리트 슬래브 바닥면에 미세한 균열이 가 있는 것을 발견했습니다.
이 틈을 통해 윗집에서 내려온 물이 지속적으로 스며 나오고 있었던 것입니다.
배관 주변의 결함과 콘크리트 접합부의 문제를 정확히 특정하였습니다.
단순 겉면 보수가 아닌 근본적인 배관 보수와 방수 처리를 통해 물길을 완전히 차단했습니다.
결국 장기간 해결되지 않았던 고질적인 문제가 정밀한 진단 끝에 마무리되었습니다.
1. 화성 봉담 천장 누수 원인 파악을 위한 개방 작업
지속적인 물샘 문제로 인해 거실 복도 천장 내부를 확인하러 방문했습니다.
천장 텍스 일부를 조심스럽게 탈거하여 안쪽 상황을 직접 들여다보았습니다.
마감재 안쪽에 습기가 배어 있는 것을 확인할 수 있었습니다.
눈에 보이지 않는 슬래브 층의 결함을 찾기 위해 내부 점검을 진행했습니다.
2. 화성 봉담 아파트 천장 슬래브 균열 물샘 현상 확인
천장 텍스를 열고 직접 확인해 보니 콘크리트 슬래브를 따라 길게 이어진 균열이 눈에 띕니다.
균열 틈새를 타고 물기가 스며든 흔적이 선명하게 남아 있는 상태였습니다.
단순히 겉면만 닦아내는 것이 아니라, 이 틈을 통해 아래층으로 계속 물이 떨어지는 상황이라 정밀한 보수가 필요했습니다.
콘크리트 접합부의 결함 부위를 정확히 찾아내어 추가적인 침투가 없도록 조치해야 합니다.
3. 봉담읍 아파트 천장 누수 지점 정밀 점검
한 달 넘게 원인을 못 찾고 계셨던 현장이라 더욱 꼼꼼하게 들여다봤습니다.
천장 내부를 확인해보니 배관 근처 콘크리트 면이 축축하게 젖어 있더군요.
육안으로 봐도 슬래브의 미세한 크랙을 따라 물길이 형성된 것이 확인되었습니다.
정확한 지점을 특정하기 위해 주변부 상태를 정밀하게 진단했습니다.
4. 봉담 아파트 복도 천장 배관 누수 지점 탐색
기존에 원인을 찾지 못했던 천장 물샘 문제를 해결하고자 내부 점검을 실시했습니다.
천장 텍스를 열어보니 배관 주변 콘크리트 면에 미세한 크랙이 보였습니다.
이 틈을 통해 위층의 물이 지속적으로 흘러나오고 있는 상태임을 확인했습니다.
확인된 균열 지점을 바탕으로 정확한 배관 보수 및 방수 계획을 세울 예정입니다.
정확한 지점을 찾아내지 못하면 헛수고가 될 수 있기에 늘 신중하게 접근하고 있습니다.
단순히 구멍을 메우는 것이 아니라 물이 새는 경로를 정확히 차단하는 것이 기술의 핵심입니다.
이번 현장 역시 원인을 명확히 규명했기에 더 이상의 재발 가능성은 없습니다.
저희 누수탐지전문누수다자바는 시공 후에도 책임감 있게 관리해 드립니다.
작업 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장하며 철저하게 사후 관리를 도와드립니다.
언제든 물샘 문제로 고민이시라면 정밀한 진단부터 받아보시길 권장합니다.
믿고 맡겨주신 덕분에 깔끔하게 해결할 수 있었습니다.