- 경기 이천시 대월면 아파트 현장입니다.
- 아래층 뒷베란다 천장에 누수가 발생한 상황이었으며,
- 위층 세탁실과 보일러실 배관 정밀 검사를 진행했습니다.
- 공압 테스트를 통해 문제 지점을 찾아내어 교체 완료하였습니다.
이번에 방문한 경기 이천시 대월면 현장 역시 11층 베란다 천장에 누수가 발생하여 요청하신 사례였습니다.
현장을 확인해보니 콘크리트 슬라브 표면이 젖어 있고 일부 백화 현상이 진행되고 있었습니다.
정확한 원인을 밝히기 위해 위층인 1204호 보일러실과 세탁실을 점검했습니다.
디지털 압력계를 연결해 배관 내부에 공압 테스트를 실시하였는데,
수치가 서서히 떨어지는 것을 통해 특정 배관에 결함이 있음을 포착했습니다.
이후 정밀 탐지기를 가동하여 정확한 파손 지점을 찾아냈습니다.
불필요한 굴착 없이 문제가 된 배관 부위만 절개하여 새 부속으로 교체해 드렸으며,
최종적으로 다시 한번 압력 검사를 수행해 수치 변동이 없는 것을 확인하며 마무리했습니다.
1. 사동리 아파트 베란다 천장 누수 피해 부위 진단
아래층 거주자분께서 발견하신 베란다 천장의 누수 지점입니다.
콘크리트 틈새로 물이 배어 나오면서 마감재가 부풀어 오르고 있습니다.
눈에 보이는 백화 현상 외에도 슬라브 내부의 습기가 상당해 보입니다.
정확한 누수 지점을 찾기 위해 위층 배관 압력 검사를 병행할 예정입니다.
2. 이천 사동리 아파트 베란다 천장 물샘 현상 확인했습니다
아래층 뒷베란다 천장 쪽을 살펴보니 콘크리트 면이 축축하게 젖어 있는 것이 눈에 띄었습니다.
단순히 습기가 찬 정도를 넘어 슬라브 표면 일부가 변색되고 눅눅해진 상태였는데요.
이런 증상은 위층 배관에서 물이 새어 나와 아래층 천장으로 번지고 있다는 강력한 신호입니다.
al서 점검을 통해 상부층의 누수 여부를 정밀하게 파악해야 하는 상황이었습니다.
3. 이천 사동리 아파트 베란다 천장 젖음 및 균열 점검
아래층 이웃분께서 연락을 주셔서 확인한 베란다 천장 내부 상황입니다.
콘크리트 슬라브 표면이 수분을 머금어 어둡게 변해 있고 곳곳에 얼룩이 심했습니다.
표면 마감재가 들뜨고 박리되는 모습에서 상층 배관의 결함을 직감할 수 있었습니다.
4. 이천 사동리 아파트 베란다 천장 물샘 및 콘크리트 부식 확인
아래층 거주자분께서 연락을 주셨을 때 이미 천장 콘크리트 상태가 좋지 않았습니다.
육안으로 봐도 습기가 가득하고 표면이 젖어 있어 물길이 형성된 것이 보였죠.
콘크리트 조각이 떨어져 나올 듯한 박리 현상까지 동반되어 빠른 조치가 필요했습니다.
위층의 온수나 난방 배관에 문제가 있는지 확인하기 위해 장비를 세팅했습니다.
5. 이천 사동리 세탁실 배관 누수 정밀 진단
세탁실 주변 배관에서 물이 새는 증상이 의심되어 정밀 검사를 진행했습니다.
사진에 보이는 것처럼 붉은색 온수 배관과 푸른색 냉수 배관의 연결 부위를 집중적으로 살폈습니다.
배관 내부에 압력을 걸어 수치가 변동되는지 체크하는 것이 이번 진단의 핵심입니다.
눈에 보이지 않는 미세한 균열까지 찾아내기 위해 전문 계측기를 세팅해 두었습니다.
6. 이천 사동리 베란다 누수 원인 파악을 위한 배관 압력 검사
아래층 베란다 천장으로 물이 비치는 증상 때문에 보일러실 배관 점검을 진행했습니다.
수도 및 난방 배관에 공기압을 걸어 수치 변화를 관찰하는 장비들을 준비했는데요.
사진 속 디지털 압력계와 연결 호스를 통해 배관 내부에 일정한 압력을 가해,
미세하게 새어 나오는 곳이 있는지 꼼꼼하게 체크할 예정입니다.
7. 대월면 아파트 난방 배관 압력 검사
수도 및 난방 배관의 압력 상태를
체크하기 위해 장비를 가동했습니다.
디지털 압력계에 나타난 수치가 유지되는지,
아니면 아래로 떨어지는지를 확인하여
배관 손상 여부를 판별하게 됩니다.
정밀한 측정이 있어야 불필요한 공사를 막습니다.
8. 대월면 아파트 보일러실 배관 누수 탐지 준비
보일러실 배관 라인을 따라 압력을 걸어 누수 구간을 찾는 진단 작업을 수행했습니다.
디지털 압력계에 나타나는 변화를 보며 어느 쪽 배관에서 압력이 새는지 체크합니다.
정확한 압력 검사를 통해 문제 부위를 특정하고 효율적인 보수를 준비합니다.
디지털 압력계의 바늘이 전혀 움직이지 않는 '0'의 상태를 고객님과 함께 확인하였습니다.
이제 더 이상 아래층으로 물이 스며들지 않는다는 확신을 드린 후 현장을 정리했습니다.
집주인분께서 세입자분이 거주하시는 곳이라 걱정이 많으셨는데 깔끔하게 해결되어 만족해하셨습니다.
저희 누수탐지전문누수다자바는 시공 이후에도 책임감 있게 관리해 드립니다.
작업 부위에 대해서는 2년간 A/S를 제공하고 있으니 안심하셔도 좋습니다.
갑작스러운 물샘 문제로 고민이시라면 언제든 정밀 진단을 받아보시기 바랍니다.