누수전문업체 아랫집 천장 누수를 유발한 외벽 방수층 박리 해결 서울 서대문구

서울 서대문구 소재 빌라에서 발생한 아랫집 방 천장 누수를 해결하기 위해 방문했습니다.
세입자분이 거주 중인 현장으로 집주인분께서 정밀 진단을 요청하신 사례였습니다.
우선 실내에서 공압 테스트기를 연결해 배관의 기밀성을 꼼꼼히 체크하였습니다.
하지만 압력 게이지에 변화가 없어 내부 누수 가능성은 낮은 것으로 판단되었습니다.
외부로 이동하여 벽면과 옥상 접합부를 육안으로 검사한 결과 결정적인 원인을 찾았습니다.
지붕 방수 시트와 외벽이 만나는 지점의 코킹재가 갈라지고 들떠 있는 상태였습니다.
이 틈새를 통해 빗물이 유입되어 벽을 타고 아랫집까지 흘러내려 간 것입니다.
도구를 이용해 확인한 결과 방수층 박리가 심각하여 즉시 보수 작업에 착수했습니다.
기존의 노후된 실란트를 깨끗이 걷어내고 새로운 고성능 방수재를 도포하였습니다.

정확한 원인 파악이 선행되어야 불필요한 공사 범위를 줄일 수 있습니다.
이번 현장 역시 배관 검사와 외벽 진단을 병행하여 빗물 유입이라는 정확한 지점을 찾았습니다.
틈새 하나 없이 꼼꼼하게 채워 넣은 코킹 작업으로 누수 경로를 완전히 폐쇄했습니다.
집주인분과 세입자분 모두 만족하실 만큼 깔끔하게 마감 처리를 도와드렸습니다.
작업 완료 후 주변 정리까지 완벽하게 마무리하며 현장을 철수하였습니다.
저희 누수탐지전문누수다자바는 시공 후 2년간 A/S를 제공하여 사후 관리까지 책임집니다.
누수로 고민이시라면 정밀 진단부터 받아보시길 권장합니다.