누수탐지 경기 김포시 걸포동 아랫집 화장실 천장 물샘 원인을 분석하고 방수로 조치한 과정

경기 김포시 걸포동의 한 아파트에서 발생한 물샘 현장을 방문하였습니다.
아랫집 안방 화장실 천장으로 물이 비친다는 연락을 받고 상황을 파악했습니다.
관리소 측에서는 변기를 사용할 때 증상이 더 심해진다고 말씀하셨고,
바닥에 난방 배관이 설치되어 있을 가능성도 함께 전달받았습니다.
먼저 직수와 온수 배관의 이상 여부를 확인하기 위해 공압 테스트를 실시했습니다.
디지털 압력계를 연결해 미세한 수치 변화까지 꼼꼼하게 체크하며 배관 파손을 검증했습니다.
가스 탐지까지 병행했으나 배관 자체에서는 누수 신호가 감지되지 않았습니다.
결국 천장 내부 하수관 주변의 슬래브 상태와 물이 비치는 양상을 분석한 결과,
배관 파손보다는 화장실 바닥 및 변기 주변 방수층 손상이 주원인임을 확인하였습니다.
이에 따라 배관 교체가 아닌 정밀 방수 보강 작업을 통해 문제를 해결했습니다.

이번 현장은 정확한 진단 과정이 없었다면 엉뚱한 곳을 굴착했을 가능성이 컸던 사례입니다.
배관 검사를 통해 변수가 없음을 확정한 뒤, 방수층 보수를 진행하여 물샘을 완전히 잡았습니다.
변기 주변 재시공과 바닥 방수 보강을 마친 후 더 이상 누수가 없는 것을 확인하며 마무리했습니다.
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