누수전문 서울 동대문구 외벽 균열과 천장 방수 문제 추적 기록

서울 동대문구의 한 아파트에서 하층부 천장으로 물이 새는 문제가 발생했습니다.
피해 세대는 703호였으며, 분쟁을 최소화하기 위해 관리소장님이 참관하셨습니다.
가장 먼저 903호부터 배관 기밀 시험을 통해 누설 여부를 체크하였습니다.
디지털 압력계의 수치 변화를 면밀히 관찰했으나 배관 문제는 발견되지 않았습니다.
다음으로 과거 이력이 있는 803호를 집중적으로 진단하며 내부 습기를 확인했습니다.
천장 마감재 안쪽을 살펴본 결과, 외벽 쪽에서부터 습기가 스며든 흔적이 보였습니다.
실제로 외부 창틀 주변의 실리콘이 삭아 있고 페인트가 심하게 벗겨진 상태였습니다.
이는 전형적인 외벽 노후화로 인한 빗물 침투 증상으로 판단되었습니다.
천장 분배기 주변의 방수 취약점까지 복합적으로 작용하여 피해가 커진 사례입니다.
정확한 근거를 바탕으로 불필요한 배관 교체 없이 원인 지점을 특정했습니다.

노후된 외부 실란트를 모두 제거하고 고신축성 실란트로 꼼꼼하게 재코킹 했습니다.
내부 천장 분배기 주변의 취약 부위에도 방수 보강 작업을 함께 진행하였습니다.
작업 완료 후 더 이상 물샘 현상이 없는 것을 확인하고 철수했습니다.
거주자분들의 요청에 따라 세대 간 마찰이 없도록 신중하게 소통하며 작업했습니다.
정확한 진단이 선행되어야 과잉 공사를 막고 근본적인 해결이 가능합니다.
저희 누수탐지전문누수다자바는 시공 후 2년간 A/S 서비스를 제공하고 있습니다.
철저한 사후 관리를 통해 고객님의 불안감을 덜어드리겠습니다.
앞으로도 정직하고 정확한 시공을 원칙으로 하겠습니다.