- 서울 중구 남산동 소재 건물의 1층 누수 사례입니다.
- 타 업체가 실패했던 현장으로 정밀한 분석이 핵심이었습니다.
- 2층 화장실 방수층 결함을 찾아내어 보수를 진행했으며,
- 철저한 사후 관리 약속과 함께 마무리했습니다.
이미 다른 업체가 다녀갔지만 원인을 찾지 못해 저희 누수탐지전문누수다자바에 도움을 요청하신 사례였습니다.
현장에 방문하여 가장 먼저 확인한 것은 물샘의 위치 변화였습니다.
환풍구 교체 작업 이후 누수 지점이 이동했다는 점에 주목하여 역추적을 시작했습니다.
1층 객실과 2층 공동화장실, 그리고 갈색 물 이력이 있는 3층까지 범위를 넓혀 분석했습니다.
육안 검사만으로는 한계가 있어 공압 테스트 장비를 이용해 배관의 기밀성을 확인하였습니다.
분석 결과 배관 자체의 파손보다는 2층 화장실 유가 주변의 방수 성능 저하가 원인이었습니다.
물이 스며 나오는 경로를 정확히 파악하여 불필요한 철거 없이 필요한 부위만 보수하기로 했습니다.
1. 남산동 상가 천장 배기 덕트 및 배관 누수 진단
천장 내부의 은색 단열재가 덮인 덕트와 파란색 배관이 만나는 지점을 집중적으로 살폈습니다.
이 부근은 환풍기 교체 작업 이후 물샘 증상이 나타나기 시작한 핵심 구역입니다.
눈에 보이는 배관 자체의 파손보다는 주변 구조물 사이로 스며드는 습기를 확인했습니다.
상부 층에서 내려오는 누수 경로를 파악하기 위해 정밀하게 관찰 중인 모습입니다.
2. 중구 남산동 건물 천장 내부 배관 및 은박 단열재 확인
화장실 천장 내부를 직접 들여다보며 누수 지점을 찾고 있는 상황입니다.
은박지로 마감된 천장 구조물 사이로 굵은 주름관이 지나가고 있는데요.
배관 자체의 파손인지, 아니면 주변 방수층 문제인지 확인하기 위해 면밀히 관찰 중입니다.
3. 중구 남산동 건물 천장 타일 습기 및 누수 흔적 점검
천장 타일 마감재를 따라 넓게 퍼진 습기 자국을 확인했습니다.
환풍구 교체 이후 특정 부위로 물길이 이동하면서 타일 표면에 젖은 듯한 패턴이 생겼습니다.
육안으로 보이는 이 얼룩이 단순 결로인지, 배관이나 방수층의 문제인지 가려내기 위해 정밀 진단을 진행했습니다.
4. 중구 남산동 상가 화장실 배관 압력 점검 현장
화장실 바닥 타일 근처에서 배관 점검을 위한 세팅을 마쳤습니다.
압력계에 연결된 파란색 호스를 통해 공기를 주입하여,
배관의 기밀 상태를 실시간으로 모형화하여 확인하고 있습니다.
이 과정을 거쳐야 방수 문제인지 배관 파손인지 명확히 구분할 수 있습니다.
5. 중구 남산동 상가 건물 배관 누수 정밀 진단 현장
천장에서 물이 떨어지는 위치가 계속 변한다는 연락을 받고 현장에 도착했습니다.
벽면 타일 사이로 보이는 배관 부위에 테스트용 호스를 연결하여 정밀 진단을 시작했습니다.
분홍색 용액과 함께 준비된 장비들을 이용해 미세한 압력 변화까지 잡아내려 노력하고 있습니다.
배관의 기밀 상태를 확인해야 위층 방수 문제인지 배관 파손인지 명확히 알 수 있기 때문입니다.
6. 남산동 상가 건물 배관 누수 정밀 진단 과정
눈으로 보이는 물샘 현상만으로는 정확한 원인을 파악하기 어렵습니다.
그래서 배관에 직접 압력을 걸어 수치가 유지되는지 확인하는 작업을 진행했습니다.
파란색 호스와 연결된 압력계의 눈금을 실시간으로 체크하며 배관 결함 여부를 판단합니다.
배관 문제인지 혹은 방수층 문제인지를 가려내는 아주 중요한 기초 진단 단계입니다.
7. 중구 남산동 배관 공압 검사로 확인한 물샘 지점
배관에 일정 압력을 채워 넣고 수치가 유지되는지 확인하는 단계입니다.
파란색 호스를 통해 압력을 전달하며 밸브를 조절해 정밀하게 측정합니다.
눈으로 보이지 않는 배관 내부의 미세한 틈까지 잡아내기 위한 필수 과정이죠.
단순히 방수 문제인지 아니면 배관 자체의 결함인지를 가려내는 핵심적인 작업입니다.
물길이 더 이상 아래층으로 내려가지 않도록 꼼꼼하게 마감 처리하는 데 집중했습니다.
작업 완료 후 누수 증상이 완전히 사라진 것을 확인하고 현장을 정리했습니다.
원인을 밝혀내지 못하면 비용을 받지 않는다는 원칙으로 정직하게 작업하였습니다.
또한 시공 부위에 대해서는 2년간 무상 A/S를 제공해 드려 안심하실 수 있게 했습니다.
복잡한 누수 증상일수록 경험 많은 전문가의 분석력이 중요하다는 것을 다시 한번 느낀 현장이었습니다.
언제나 기본에 충실한 시공으로 보답하겠습니다.