- 부천시 오정구 필로티 건물 주차장 천장 누수 발생
- 오수 및 하수 배관의 심한 노후와 부식 확인
- 1, 2, 3호 라인별 정밀 진단 실시
- 노후 배관 전체 교체 공사 진행
- 근본적인 원인 제거로 누수 문제 해결
현장에 도착해 보니 상층부에서 내려오는 배관 연결 부위에서 물이 계속해서 낙수되는 상황이었는데요.
단순히 겉면의 문제가 아니라 내부 오수 및 하수 배관 자체가 심하게 노후화된 것이 근본적인 원인이었습니다.
특히 엘보 구간과 접합부의 금속 부품들이 부식되어 기밀성이 완전히 사라진 상태였죠.
1호 라인부터 3호 라인까지 각각 분리된 배관들의 상태를 정밀하게 진단하며 누수 지점을 특정했습니다.
부분적인 보수만으로는 재발 가능성이 매우 높다고 판단하여 전체 교체라는 결론을 내렸습니다.
노후된 관들을 모두 제거하고 새 배관으로 교체하여 연결 부위를 꼼꼼하게 재시공하였습니다.
결과적으로 물샘 현상을 완전히 잡으며 건물의 구조적 안전성까지 확보할 수 있었습니다.
1. 부천 소사동 필로티 건물 배관 부식 및 누수 진단
상층부에서 내려오는 배관 라인을 따라 누수 지점을 추적했습니다.
배관이 분리된 각 라인의 연결 부위마다 노후화가 발견되었습니다.
특히 굴곡진 엘보 부근에 습기와 부식이 집중되어 있는 상태입니다.
추후 더 큰 피해를 막기 위해 전체적인 교체 공사를 진행하기로 했습니다.
2. 부천 소사동 건물 하수관 노후로 인한 낙수 현상
주차장 천장을 따라 흐르는 물줄기를 추적해 보니,
배관이 꺾이는 지점의 접합부가 원인이었습니다.
오래된 금속 부품 주변으로 붉은 녹이 잔뜩 피어 있고,
이미 배관 본체까지 부식이 전이되고 있는 상황입니다.
이대로 두면 주변 천장 마감재까지 오염될 위험이 커 보였습니다.
3. 부천 소사동 주차장 천장 배관 연결부 누수 진단
건물 하부 주차장 천장을 따라 흐르는 배관 라인을 점검한 모습입니다.
배관 연결 마디마디마다 물이 샌 흔적과 함께 금속의 산화가 심각합니다.
단순히 겉면만 닦아내는 것이 아니라 근본적인 원인인 부식된 관체를 교체해야 합니다.
방치할 경우 주변 구조물까지 손상될 수 있는 위험한 상태를 확인했습니다.
4. 부천 소사동 주차장 천장 배관 부식 및 낙수 진단
주차장 천장에 매달린 배관의 연결 마디를 자세히 살펴보니 녹물이 배어 나온 흔적이 역력합니다.
특히 엘보 구간의 금속 재질이 산화되면서 형태가 변형될 정도로 부식이 진행되었습니다.
배관 내부에서 새어 나온 물이 천장 마감재를 적시며 지속적인 낙수를 유발하고 있는 상태입니다.
5. 부천 소사동 건물 주차장 천장 배관 부식 확인
주차장 천장에 노출된 배관 라인을 따라가며 정밀 진단을 진행했습니다.
하얗게 마감된 배관과 천장 접합부 주변에 물이 스며든 듯한 흔적들이 관찰됩니다.
특히 굴곡진 부위의 금속 연결재가 심하게 부식되어 있어, 이 틈으로 물이 새어 나와 낙수가 발생하고 있었습니다.
배관 전체의 기밀성을 확보하기 위해 노후된 구간을 제거하고 새로운 자재로 재시공할 계획입니다.
단순히 구멍 난 곳을 때우는 방식이 아니라 전체 배관을 교체함으로써 향후 몇십 년간 걱정 없으시도록 조치했습니다.
필로티 구조의 건물은 외부 환경에 배관이 노출되어 있어 정기적인 점검이 무엇보다 중요합니다.
새롭게 설치한 배관들이 제 기능을 하는지 꼼꼼하게 테스트하며 작업을 마무리 지었습니다.
저희 누수탐지전문누수다자바는 시공 후 발생할 수 있는 문제에 대해 책임을 다하고 있습니다.
작업 완료 후 2년간 무상 A/S를 제공해 드리며 사후 관리까지 철저히 약속드립니다.
언제나 정직한 진단과 확실한 시공으로 보답하겠습니다.