- 경기 부천시 오정구의 노후 배관 누수 현장입니다.
- 필로티 주차장 천장에서 발생하는 낙수를 확인했습니다.
- 1~3호 라인 전체 정밀 진단 후 관 교체를 결정했습니다.
- 새 배관 시공으로 누수를 완전히 차단하였습니다.
부천시 오정구의 한 필로티 건물에서 발생한 이번 누수 역시 배관 노후가 원인이었습니다.
현장에 방문하여 진단한 결과, 하수 및 오수 배관의 연결 부위가 심하게 부식되어 있었습니다.
특히 엘보 구간처럼 굴곡진 부분에서 물샘 현상이 두드러지게 나타났습니다.
배관 라인이 1호부터 3호까지 분리된 구조라 각 라인별 상태를 세밀하게 점검하였습니다.
이미 관체 자체가 노후화되어 여기저기서 누수가 발생할 가능성이 매우 높은 상태였습니다.
부분 보수로는 해결이 되지 않는 대규모 공사가 필요한 시점이었습니다.
이에 따라 기존의 낡은 배관을 모두 철거하고 새 관으로 교체하는 방향으로 진행했습니다.
근본적인 원인을 제거해야만 추후 재발 없는 완벽한 해결이 가능하기 때문입니다.
1. 소사동 건물 하수 배관 노후로 인한 천장 낙수 점검
주차장 천장을 타고 흐르는 물줄기의 근원지를 찾아 정밀하게 점검했습니다.
하수 배관이 꺾이는 엘보 부분에 집중적으로 부식이 발생해 있음을 확인했습니다.
배관 연결부 사이로 물이 스며 나오는 상태라 방치하면 구조물 손상까지 우측됩니다.
기존 노후 관체를 제거하고 새 배관으로 교체하는 근본적인 조치가 필요한 상황입니다.
2. 부천 소사동 필로티 주차장 배관 물샘 현상 점검
필로티 구조 주차장 천장에서 진행한 점검 내용입니다.
\n배관의 꺾이는 엘보 구간과 금속 접합부를 살펴보니,
심한 녹이 슬고 부식이 진행되어 물이 새어 나오고 있었습니다.
단순히 겉면만 닦아내는 것이 아니라, 원인이 되는 관체를 교체해야 합니다.
3. 부천 소사동 주차장 천장 하수관 누수 원인 진단
필로티 주차장 천장 배관 사이로 물이 비치는 현상을 확인하기 위해 방문하였습니다.
사진에서 보이듯 배관 굴곡진 부분과 접합부 주변에 심한 얼룩과 부식 흔적이 관찰됩니다.
배관 내부의 압력이나 노후화로 인해 연결부가 약해져 물이 새어 나오고 있는 상황입니다.
4. 소사동 하수관 연결부 부식 및 천장 물샘 확인
주차장 천장의 물샘 증상을 확인하기 위해 현장을 방문했습니다.
배관이 꺾이는 지점의 부품들이 녹슬어 구멍이 생기거나 틈이 벌어진 상태입니다.
이런 노후 배관은 방치하면 건물 구조물까지 영향을 줄 수 있어 빠른 교체가 필요합니다.
5. 소사동 필로티 건물 하수관 노후화 및 누수 원인 파악
소사동 필로티 구조 주차장을 방문하여 배관 상태를 진단했습니다.
천장 내부를 지나가는 굵은 관체들이 곳곳에 연결되어 있는 모습인데요.
특히 굴곡이 생기는 엘보 부위와 접합부 쪽을 면밀히 체크했습니다.
오래된 건물 특성상 금속 부품의 부식이 진행되어 물이 새어 나올 가능성이 큽니다.
배관 내부의 압력이나 노후도로 보아 근본적인 해결책을 고민해야 하는 시점입니다.
교체 완료 후 물을 내려보며 누수 여부를 최종 점검하였고, 단 한 방울의 샘도 없음을 확인했습니다.
필로티 구조 건물은 정기적으로 배관 상태를 체크하는 것이 큰 공사를 막는 방법입니다.
이번 작업으로 더 이상 낙수로 인한 불편함 없이 안전하게 주차장을 이용하실 수 있게 되었습니다.
꼼꼼한 시공과 정확한 진단이 결합되어 최선의 결과를 낼 수 있었던 현장이었습니다.
누수탐지전문누수다자바???은 책임 시공의 일환으로 모든 작업에 대해 2년간 A/S를 제공합니다.
앞으로도 정직하고 확실한 공사로 고객 만족을 실천하겠습니다.