누수탐지 서울 마포구 아현동 거실 천장 물샘 원인을 찾아 코킹 작업한 사례

서울 마포구 아현동의 한 아파트에서 거실 창가 천장 누수로 인한 연락을 받고 방문했습니다.
아래층 집주인분께서 직접 접수하셨고, 현장에 도착하니 이미 곰팡이와 물 얼룩이 심각한 수준이었습니다.
관리실에서는 위층 에어컨 배관 문제를 의심했지만, 위층 거주자분은 이상이 없다고 주장하시던 상황이었습니다.
정확한 진단을 위해 아래층 피해 상태를 먼저 살핀 뒤 위층으로 이동해 정밀 점검을 시작했습니다.
실외기 설치 공간과 외벽 접합부를 꼼꼼히 확인한 결과, 배관이 관통하는 지점의 코킹재가 갈라진 것을 발견했습니다.
노후된 실란트 사이로 빗물과 응축수가 유입되어 벽면을 타고 아래층까지 흘러내린 것이었습니다.
원인을 명확히 규명한 후, 기존의 손상된 마감재를 모두 제거하였습니다.
그 후 외부 환경에 강한 고신축성 방수 실란트를 사용하여 틈새를 완벽하게 메우는 작업을 진행했습니다.
단순히 겉면만 덮는 것이 아니라 내부까지 밀착되도록 정밀하게 시공하여 물길을 완전히 차단했습니다.

이번 서울 마포구 아현동 현장은 이웃 간의 갈등이 깊어질 수 있었던 상황이었지만,
정확한 원인 분석을 통해 빠르게 해결함으로써 서로 오해를 풀고 마무리할 수 있었습니다.
외부 코킹 문제는 육안으로 놓치기 쉬우나 시간이 흐르면 반드시 문제가 생기는 부분입니다.
저희 누수탐지전문누수다자바는 시공 후에도 철저한 사후 관리를 약속드립니다.
작업 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장하여 안심하고 거주하실 수 있도록 조치했습니다.
더 이상 물샘 걱정 없이 깨끗한 환경에서 지내실 수 있게 되어 보람찬 작업이었습니다.