- 경기 화성시 동탄구 반송동 상가 현장입니다.
- 바닥에서 물이 올라오고 곰팡이가 번진 상황이었으며,
- 옆 매장에서 일주일에 두 번씩 펌프로 물을 퍼낼 만큼 심각했습니다.
- 정밀 점검을 통해 가벽 내부 배관 문제를 확인하였습니다.
현장에 방문해 보니 옆 매장 바닥에서 물이 계속 올라오는 상황이었고,
이미 타 업체가 다녀갔으나 상가주 간의 갈등으로 작업이 중단된 이력이 있었습니다.
저는 우선 천장 점검구를 통해 밸브를 제어하며 체계적인 검사를 시작했습니다.
상가 세 곳과 공용 화장실까지 포함하여 정밀 육안 검사를 진행한 결과,
가벽 내부에 매립된 왼쪽 상가의 에어컨 드레인 배관에서 결함이 발견되었습니다.
배수 배관의 누수가 인접한 상가 바닥으로 유입되며 곰팡이를 유발시킨 것입니다.
단순한 추측이 아니라 배관 경로와 습기 흔적을 통해 명확한 근거를 확보했습니다.
최종적으로 유입 경로를 분석하여 객관적인 소견서를 작성해 드렸습니다.
1. 동탄 상가 가벽 하부 누수 흔적 및 배관 노출 상태
바닥에 드러난 배관 주위를 따라 벽면 마감재가 젖어 있는 게 확인됩니다.
배관을 타고 흘러나온 물이 가벽 하단에 머물면서 곰팡이를 유발하고 있었어요.
육안으로도 누수의 흔적이 아주 명확하게 드러나는 지점입니다.
2. 화성 동탄 매장 가벽 내부 배관 누수 의심 증상
가벽 하단 마감재를 따라 곰팡이가 넓게 퍼져 있는 모습이 확인됩니다.
바닥 쪽으로 습기가 계속 유입되면서 벽면 안쪽까지 영향을 준 것으로 보입니다.
육안으로 봐도 벽체 내부의 배관에서 물이 새어 나오고 있다는 것을 알 수 있습니다.
이런 오염은 방치하면 매장 전체로 피해가 확산될 수 있어 빠른 진단이 중요합니다.
3. 동탄 상가 매장 바닥 습기 및 벽면 오염 확인
현장에 방문하여 확인한 바닥 상태는 매우 습했습니다.
벽면 하단에는 곰팡이가 피어있고 바닥 콘크리트도 축축하게 젖어 있었는데요.
배관이 지나가는 자리 주변으로 물기가 집중적으로 관찰되었습니다.
상가 간의 문제로 이어진 만큼 정확한 누수 지점을 찾는 것이 급선무였습니다.
4. 동탄 상가 매장 천장 누수 지점 확인 과정
점검구 안쪽, 배관을 감싸고 있는 비닐 내부를 촬영했습니다.
비닐 사이로 찰랑거릴 정도로 물이 차 있는 것이 관찰됩니다.
배관의 미세한 균열이나 결함으로 인해 지속적으로 유입되는 상황입니다.
이처럼 배관 주변에 물이 고여 있으면 벽체 오염은 피할 수 없습니다.
5. 화성 동탄 상가 바닥 물고임과 벽면 곰팡이 확인
매장 바닥 구석진 곳을 살펴보니 습기가 가득 차 있습니다.
가벽 하단부를 따라 검게 변한 곰팡이 흔적들이 선명하게 보이네요.
단순히 바닥이 젖은 수준을 넘어 벽체 내부까지 물이 스며든 상태입니다.
배관에서 흘러나온 물이 배수되지 못하고 고여 있는 모습입니다.
6. 동탄 상가 벽면 하단부 습기 및 오염 진단
매장 인테리어 벽면 아래쪽에 습기가 차서 곰팡이가 피어오른 상태였습니다.
단순히 겉면의 문제가 아니라 벽체 안쪽에서부터 물이 배어 나온 흔적이었어요.
상가 간 경계 부위의 가벽 쪽을 중점적으로 살펴보며 진단을 진행했습니다.
7. 화성 동탄 상가 천장 배관 점검 현장
점검구를 통해 살펴본 천장 안쪽의 복잡한 배호스 연결부입니다.
에어컨 드레인 라인이 지나가는 자리에 습기가 머물러 있는지 확인이 필요했습니다.
배관 사이사이에 맺힌 응축수나 누수 흔적이 있는지 정밀하게 살폈습니다.
8. 화성 동탄 상가 천장 누수 경로 추적 현장
천장 점검구 근처와 그 너머 배관들이 지나가는 길목을 살피고 있습니다.
어두운 천장 내부를 밝게 비추어 배관 표면의 이상 증상을 찾아내는 작업입니다.
배관에서 떨어진 물이 벽체로 스며드는 경로가 있는지 집중적으로 확인했습니다.
9. 동탄 상가 천장 배수관 물샘 경로 추적 과정
천장 내부에 설치된 굵은 보온 배관과\r\n얇은 에어컨 드레인 호스를 대조하며 확인했습니다.\r\n\n옆 매장 바닥으로 물이 유입되는 경로를 찾기 위해\r\n가벽 안쪽까지 이어지는 라인을 끝까지 추적했습니다.\r\n\n배관의 기울기나 연결부의 이격 여부를\r\n중점적으로 살펴보며 진단을 진행했습니다.
10. 동탄 상가 에어컨 배수관 누수 진단
에어컨 드레인 배관이 지나가는 경로를 따라 꼼꼼하게 육안 검사를 진행했습니다.
배관을 감싸고 있는 보온재와 주변 목재 부위가 눅눅하게 젖어 있었는데요.
배수 라인을 따라 물기가 타고 내려온 흔적이 명확히 보여서 주의 깊게 관찰했습니다.
이런 배관 결함은 눈에 보이지 않는 가벽 내부까지 영향을 줄 수 있습니다.
11. 화성 동탄 상가 천장 배관 누수 경로 추적
점검구를 통해 들여다본 상가 천장 내부의 모습입니다.
은색 보온재로 감싸진 배관과 함께 드레인 호스가 가벽 사이를 지나고 있습니다.
이 배관 라인을 따라 물이 어디서부터 새어 나오고 있는지 정밀하게 진단하고 있습니다.
12. 화성 동탄 상가 천장 내부 물샘 원인 파악
천장 안쪽 깊숙이 자리 잡은 배관들의 상태를 직접 확인했습니다.
단열재로 감싸진 커다란 덕트와 작은 드레인 배관들이 섞여 있는데요.
배관 사이사이로 물이 스며든 흔적이 있는지 찾는 것이 급선무였습니다.
눈에 보이지 않는 가벽 내부의 배관 경로까지 추적하며 점검을 이어갔습니다.
정확한 원인 제공처와 유입 경로를 명시한 소견서를 통해 불필요한 오해를 줄이고 해결 방향을 제시했습니다.
단순히 물을 막는 것이 아니라 왜 발생했는지에 대한 데이터 중심의 진단이 중요합니다.
전문적인 장비와 체계적인 분석으로 더 이상의 피해가 없도록 조치하였습니다.
작업 완료 후 꼼꼼한 확인 과정을 거쳤으며,
저희 누수탐지전문누수다자바는 시공 품질에 대해 2년간 A/S를 보장해 드립니다.
믿고 맡겨주신 만큼 끝까지 책임지고 관리해 드리겠습니다.