- 경기 화성시 반송동의 한 상가 건물입니다.
- 바닥에서 물이 올라와 펌프로 퍼내던 상황이었습니다.
- 세 곳의 매장과 공용 공간을 정밀하게 점검했습니다.
- 결국 가벽 내 에어컨 드레인 배관 결함을 찾아냈습니다.
옆 매장 바닥으로 지속적으로 물이 유입되어 일주일에 두 번씩 펌프 작업을 해야 할 정도였습니다.
이미 타 업체가 다녀갔으나 갈등만 깊어진 채 해결되지 않은 민감한 상태였습니다.
저는 우선 천장 점검구를 통해 메인 밸브를 제어하고 배관 경로를 면밀히 추적했습니다.
상가 세 곳과 공용 화장실까지 포함하여 육안 검사를 정밀하게 진행했습니다.
분석 결과, 가벽 내부에 설치된 왼쪽 상가의 에어컨 드레인 배관에서 누수가 발생하고 있었습니다.
배관의 결함으로 흘러나온 물이 인접한 매장의 바닥면과 벽체 하단으로 스며든 것입니다.
시각적으로 확인되는 곰팡이 흔적들이 이 가설을 뒷받침하는 결정적인 증거가 되었습니다.
정확한 유입 경로를 파악하여 객관적인 근거를 마련하는 데 집중했습니다.
1. 동탄 상가 매장 바닥 물샘 및 벽면 곰팡이 상태
바닥에 노출된 배관 주변을 따라 벽면이 심하게 오염되어 있습니다.
축축하게 젖은 바닥과 곰팡이가 피어오른 벽면이 맞닿아 있는데요.
배관의 결함으로 인해 물이 새어 나오며 가벽 하단부를 적신 상태입니다.
누수 경로를 파악하는 데 결정적인 증거가 되는 부위입니다.
2. 화성 동탄 상가 에어컨 배관 누수 흔적 발견
가벽 아래쪽 배관이 지나가는 자리 주변으로 짙은 곰팡이가 관찰됩니다.
배수 배관의 결함으로 인해 흘러나온 물이 바닥면에 고이며 발생한 문제입니다.
육안으로도 하단부 마감재의 오염도가 매우 심각함을 알 수 있습니다.
3. 동탄 반송동 매장 가벽 하단 곰팡이 및 침수 흔적
가벽과 바닥이 만나는 경계 부위에 심한 습기가 관찰됩니다.
이미 벽면 아래쪽은 곰팡이가 번져서 마감재가 오염된 상태였어요.
단순히 표면의 문제가 아니라 바닥 아래에서부터 물이 차오르는 양상이었습니다.
정확한 누수 지점을 찾기 위해 노출된 배관 주변을 집중적으로 검사했습니다.
4. 동탄 상가 매장 천장 누수 지점 확인 과정
점검구 안쪽, 배관을 감싸고 있는 비닐 내부를 촬영했습니다.
비닐 사이로 찰랑거릴 정도로 물이 차 있는 것이 관찰됩니다.
배관의 미세한 균열이나 결함으로 인해 지속적으로 유입되는 상황입니다.
이처럼 배관 주변에 물이 고여 있으면 벽체 오염은 피할 수 없습니다.
5. 화성 동탄 매장 바닥 누수 흔적 정밀 진단
매장 구석 바닥면을 따라 물이 스며들어 있는 상태입니다.
벽체와 바닥이 만나는 경계 부위에 곰팡이 흔적과 함께 습기가 가득합니다.
육안으로 확인되는 이 정도의 물고임은 내부 배관에 확실한 문제가 있음을 나타냅니다.
6. 화성 동탄 상가 매장 바닥 물샘 현상 확인
상가 바닥에서 계속해서 물이 올라온다는 연락을 받고 현장을 살펴보았습니다.
\n매장 내 테이블 아래쪽과 벽면 하단부를 자세히 관찰했는데요.
벽돌 무늬 벽체와 가벽이 만나는 지점 부근에 습기가 머물러 있는 것을 볼 수 있습니다.
겉으로 보기에는 멀쩡한 인테리어처럼 보이지만,
보이지 않는 가벽 내부의 배관 문제를 확인하기 위해 정밀 진단이 필요한 상태였습니다.
7. 화성 동탄 상가 에어컨 배관 누수 점검 현장
상가 천장 안쪽을 살펴보니 복잡하게 얽힌 배관들이 보입니다.
에어컨 드레인 호스와 연결된 장비 주변을 정밀하게 관찰했습니다.
배관 연결 부위에서 미세한 습기가 느껴져 집중적으로 점검을 진행했습니다.
육안으로 확인되는 배수 경로를 따라 누수 지점을 추적하는 과정입니다.
8. 동탄 상가 배관 결함 및 천장 내부 정밀 진단
상가 천장 안쪽, 눈에 잘 띄지 않는 배관 부위를 집중적으로 검사했습니다.
조명을 비춰 배관 연결부나 드레인 라인에 물기가 있는지 꼼꼼히 확인하는 중입니다.
누수의 근본적인 원인을 밝히기 위해 높은 곳까지 올라가 면밀히 진단했습니다.
9. 동탄 상가 천장 배수관 물샘 원인 파악
천장 안쪽을 따라 길게 이어진 배관들의 상태를 하나씩 점검했습니다.
특히 에어컨에서 나오는 물이 지나가는 드레인 관로의 결함을 확인 중입니다.
배관 사이사이에 습기가 정체되어 있는지 꼼꼼하게 눈으로 판별하고 있습니다.
10. 동탄 상가 천장 내부 에어컨 드레인 배관 점검
에어컨 드레인 배관이 지나가는 천장 안쪽을 정밀하게 살펴봤습니다.
은박 보온재로 마감된 배관 아래쪽으로 물기가 비치고 있습니다.
배관 연결부나 결함 부위에서 새어 나온 물이 목재 프레임을 적시고 있는 모습입니다.
11. 동탄 상가 에어컨 배관 결함 확인 과정
가벽 안쪽으로 이어지는 배수 관로를 따라가며 누수 지점을 추적하고 있습니다.
사진 속 은색 보온재가 씌워진 배관과 그 아래로 지나가는 드레인 라인을 집중적으로 살폈습니다.
배관의 미세한 균열이나 연결부 이탈 여부를 확인하기 위해 근접 촬영을 진행했습니다.
12. 동탄 상가 에어컨 배수관 누수 경로 추적
천장 안쪽의 복잡한 설비들 사이에서 누수의 근원을 찾아야 합니다.
은박 보온재로 덮인 공조 덕트와 에어컨 배수 라인이 지나가는 현장입니다.
배관 경로를 따라가며 물이 유입되는 지점을 정밀하게 관찰했습니다.
결국 가벽 속에 숨겨진 드레인 배관의 결함이 원인임을 확인하였습니다.
누수 지점과 물의 이동 경로를 명시한 소견서를 작성하여 전달해 드렸습니다.
덕분에 상가 세입자 간의 감정 섞인 갈등을 기술적 근거로 정리할 수 있었습니다.
복잡하게 얽힌 배관 구조라도 정확한 진단만 있다면 해결 방법은 명확합니다.
앞으로 발생할 수 있는 문제까지 고려하여 꼼꼼하게 점검해 드렸습니다.
저희 누수탐지전문누수다자바는 작업 후 2년간 A/S를 보장하며 사후 관리까지 책임집니다.
언제나 정직하고 투명한 진단으로 신뢰를 드리겠습니다.