누수전문 세면대 배관 주변 방수층 파손으로 인한 천장 누수 공사 경기 구리시 수택동
구리시 수택동 빌라 4층 세대의 누수 사례입니다. 물 사용 여부와 관계없이 지속되는 누수가 특징이었습니다. 배관 관통 부위의 밀폐 불량이 원인임을 밝혀냈습니다. 정밀 보수를 통해 아래층 피해를 완전히 막았습니다.

  • 구리시 수택동 빌라 4층 세대의 누수 사례입니다.
  • 물 사용 여부와 관계없이 지속되는 누수가 특징이었습니다.
  • 배관 관통 부위의 밀폐 불량이 원인임을 밝혀냈습니다.
  • 정밀 보수를 통해 아래층 피해를 완전히 막았습니다.

경기 구리시 수택동에 위치한 5층 규모 빌라에서 화장실 천장 누수 문의가 들어와 방문했습니다.
특이점은 물을 쓰지 않는 휴가 기간에도 하루 50ml 정도의 일정한 양이 계속 샜다는 점입니다.
이는 일반적인 사용성 누수가 아닌 상시적인 결함이 있음을 암시하는 중요한 복선이었습니다.
현장에서 수도 계량기 테스트를 통해 상수도 배관 문제는 아님을 먼저 걸러냈습니다.
이후 세면대 코브라 배수관을 유가로 연결해 물 흐름을 체크하며 범위를 좁혀갔습니다.
알고 보니 2년 전에도 같은 부위에 부분 방수 공사를 하셨지만 증상이 재발한 케이스였습니다.
천장 내부를 면밀히 조사한 결과, 배관이 슬래브를 통과하는 지점의 마감이 미흡해 틈새가 생긴 것이 확인되었습니다.
정확한 진단 없이는 반복될 수밖에 없는 구조적인 문제였습니다.

1. 구리 수택동 빌라 화장실 천장 배관 물샘 현상 확인

세면대-배관-슬래브-관통-지점-누수-흔적
세면대 배관 주변의 콘크리트 틈새로 물이 스며든 흔적

아랫층 화장실 천장에서 물방울이 떨어지는 현상을 확인했습니다. \n하얀색 세면대 배관이 슬래브를 통과하는 지점을 살펴보니,
배관 주변 콘크리트 벽면에 젖은 듯한 어두운 얼룩이 선명하게 보입니다.
단순히 배관 자체의 문제라기보다 관통부 사이의 틈새로 물이 스며 나오고 있습니다.
이런 경우 배관 주위의 방수층이 깨졌을 가능성이 매우 높습니다.

2. 수택동 화장실 세면대 주변 타일 변색 및 물샘 진단

세면대-하단-배관-주변-타일-변색-부분
세면대 하단 배수 부근 타일 줄눈의 변색된 모습

화장실 세면대 아래 벽면을 보니 타일 사이가 꽤나 축축해 보였습니다.
육안으로 봐도 배관 주변의 방수 상태가 불안정한 것이 느껴졌어요.
이런 경우 물을 사용할 때마다 슬래브 틈새로 물이 타고 내려가므로
배수구 쪽 배관 연결 부위를 중심으로 집중적인 진단을 이어갔습니다.

3. 구리 수택동 세면대 배수관 하단 방수 상태 진단

세면대-하단-배관과-바닥-유가의-연결-상태
세면대 배수 호스와 바닥 유가 사이의 결합 상태 확인

세면대 하단에서 내려오는 은색 자바라 배관의 끝부분을 확인했습니다.
배관이 바닥 배수구로 들어가는 지점의 방수층이 노후되었는지 살펴보는 과정입니다.
유가 주변 타일 사이의 메지 상태와 배수구 내부의 유격 여부를 점검하고 있습니다.

4. 구리 수택동 화장실 세면대 배수관 주변 물샘 점검

세면대-코브라-배관과-화장실-바닥-유가-주변-점검-사진
세면대 배수 호스와 바닥 유가 주변의 상태를 확인하는 모습입니다.

세면대 아래쪽 코브라 배관이 바닥 배수구 쪽으로 연결된 부분입니다. \n바닥 타일 사이와 배수구 주변을 살펴보니 물기가 머물러 있는 흔적이 보입니다.
단순히 배관 문제인지, 아니면 유가 주변의 방수층이 깨진 것인지 정밀하게 확인이 필요한 상태였습니다.
배수구 근처에 떨어진 부속들을 정리하며 누수가 시작되는 지점을 추적했습니다.

배관 관통 부위의 틈새를 완전히 밀폐하고 주변 방수층을 다시 구축하는 정밀 공사를 수행했습니다.
기존에 실패했던 부분 방수의 한계를 넘어 근본 원인을 해결하는 데 집중했습니다.
시공 후 배수 테스트를 통해 더 이상 누수가 발생하지 않는 것을 검증하였습니다.
고객님께서도 반복된 문제로 스트레스가 크셨는데 확실한 원인 규명에 만족해하셨습니다.
저희 누수탐지전문누수다자바는 모든 공사에 대해 2년간 A/S 보증 기간을 드리고 있습니다.
책임감 있는 시공과 사후 관리로 믿고 맡기실 수 있도록 조치했습니다.