누수탐지 아랫집 베란다 천장 습기와 페인트 벗겨짐 원인을 찾아 정밀 진단한 서울 강서구 염창동 사례

아랫집 베란다 천장에서 물이 뚝뚝 떨어지지는 않지만, 전반적으로 습기가 많고 페인트가 들뜨는 현상이 발견되었습니다. 작년에 이미 한 차례 보수 공사를 진행했음에도 증상이 계속된 상태였습니다. 우선 육안 검사를 통해 윗집의 외벽 실리콘 노화 상태를 확인하였습니다. 특히 창틀 상단 외벽의 균열과 마감 불량이 눈에 띄었습니다. 외부로 노출된 배관 주변의 틈새 또한 주요 유입 경로로 의심되었습니다. 육안 검사 후 명확한 지점이 나오지 않을 경우 전문 장비를 사용하기로 협의하였습니다. 분석 결과, 외부 방수층 결함으로 인해 빗물이 유입된 것이 원인이었습니다. 이에 따라 누수 지점에 대한 정확한 진단과 보강 작업을 결정하였습니다.

이번 작업은 단순한 땜질식 처방이 아닌, 정확한 원인 분석을 통한 방수 보강 및 배관 밀폐 작업으로 마무리되었습니다. 윗집과 아랫집 사이의 책임 소재를 명확히 하여 협의 하에 진행하였습니다. 창틀 주변의 실리콘 재시공과 외벽 균열 보수를 통해 빗물 유입을 완전히 차단하였습니다. 이제 더 이상 천장에 습기가 차거나 페인트가 벗겨지는 일은 없을 것입니다. 저희 누수탐지전문누수다자바는 시공 후 철저한 사후 관리를 약속드립니다. 모든 공사 부위에 대해 2년간 A/S를 제공하여 안심하고 사용하실 수 있게 합니다. 믿고 맡겨주신 고객님께 감사드리며 꼼꼼하게 마무리하였습니다.