누수설비 서울 마포구 아현동 외벽 균열과 배관 관통부 틈새로 인한 천장 누수를 방수 코킹으로 해결

아랫집 거실 창가 쪽 천장에서 발견된 물 얼룩과 곰팡이 제거를 위해 방문하였습니다. 피해 범위가 넓은 것으로 보아 상당 기간 누수가 지속되었음을 알 수 있었습니다. 관리실의 추측과 위층 거주자의 주장이 엇갈리는 상황이라 객관적인 진단이 필요했습니다. 육안 검사를 통해 외부 실외기 설치 공간의 마감 상태를 면밀히 분석하였습니다. 조사 결과 외벽과 바닥이 만나는 조인트 부분의 방수 처리가 부실한 점이 발견되었습니다. 특히 에어컨 배관 관통 부위의 틈새가 벌어져 있어 외부 물이 유입되기 최적의 조건이었습니다. 외벽에 발생한 미세 크랙과 기존 실리콘 코킹의 박리 현상이 누수 경로가 되었습니다. 배관 자체의 파열보다는 건물 외장 방수층의 손상이 근본적인 원인이었습니다. 따라서 외부 균열 부위에 대한 정밀 보수가 시급한 상황이었습니다. 고신축성 실란트를 이용해 틈새를 완전히 밀봉하는 작업을 진행하기로 했습니다.

외부 외벽의 크랙을 메우고 배관 주변을 고탄성 실란트로 꼼꼼하게 코킹 처리하였습니다. 이제 외부에서 유입되는 빗물이나 응축수가 내부로 침투할 수 없는 구조가 되었습니다. 아래층 집주인분과의 약속 시간을 철저히 준수하여 신뢰감 있게 작업을 수행하였습니다. 정확한 원인을 찾아내어 불필요한 공사 없이 필요한 부분만 정밀하게 보수했습니다. 시공 후 외관상으로도 깔끔하게 마감되었으며 방수 성능 또한 극대화되었습니다. 저희 누수탐지전문누수다자바는 시공 후 발생할 수 있는 변수까지 고려하여 작업합니다. 본 공사 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장하여 사후 관리를 책임지겠습니다. 누수 원인 진단부터 해결까지 한 번에 마무리하여 고객님의 만족도를 높였습니다.