- 고양시 덕양구 향동동 소재 상가주택의 누수 해결 사례입니다.
- 엘리베이터실 바닥 물 고임과 4층 세대 내부 습기 문제가 발생했습니다.
- 정밀 공압 검사를 통해 배관 이상 없음을 확인 후 외부 요인을 진단했습니다.
- 징크 지붕 및 테라스 방수 공사로 누수를 최종 해결하였습니다.
엘리베이터실 하단 바닥에 물이 고인다는 신고를 받고 경기 고양시 덕양구 향동동 현장에 방문했습니다.
4층 세대 내부 역시 신발장 곰팡이와 계단 주변의 습기가 심각한 상황이었습니다.
건물주께서는 타 업체의 육안 검사 결과를 토대로 지붕 문제를 의심하고 계셨습니다.
저희는 더욱 정확한 진단을 위해 단순 육안 검사에 그치지 않고 장비를 동원했습니다.
4층 보일러실과 테라스 인근에서 콤프레샤 공압 검사를 실시하여 배관 누수 여부를 체크했습니다.
검사 결과 내부 배관은 매우 견고한 상태였으며 누수 원인은 외부로 확정되었습니다.
상세히 살펴본 결과 지붕의 징크 마감재와 외벽 코킹이 손상되어 비가 올 때 물이 유입되고 있었습니다.
또한 테라스 방수층에 발생한 균열들이 빗물을 흡수하여 내부로 전달하는 경로 역할을 하고 있었습니다.
1. 고양시 덕양구 테라스 바닥 균열 확인
테라스 바닥면을 자세히 살펴보니 눈에 띄는 균열들이 보이네요. 빗물이 스며들기 딱 좋은 상태라 정밀한 점검이 필요해 보입니다. 방수층이 깨지면서 외부 습기가 내부로 유입될 가능성이 높습니다.
2. 덕양구 상가주택 옥상 바닥 크랙 점검
바닥 마감재 사이로 보이는 불규칙한 균열들을 꼼꼼히 살펴보았습니다. 육안상으로도 방수층의 노후화와 파손이 눈에 띄는 상태입니다. 비가 올 때 물 고임 현상이 발생하는 주요 원인이 될 수 있습니다.
3. 고양 덕양구 상가주택 수도 배관 공압 검사 현장
내부 배관의 결함 여부를 판단하기 위해 장비를 이용해 공압 테스트 환경을 조성했습니다. 바닥에 놓인 콤프해샤와 게이지가 연결된 호스를 통해 배관 내부의 압력이 일정하게 유지되는지 면밀히 살핍니다.
4. 고양시 덕양구 배관 압력 검사 현장
검은색 긴 타일이 시공된 벽면을 따라 배관 누수 여부를 확인하고 있습니다. 파란색 에어 호스를 통해 콤프레샤 압력을 전달하며 수압이나 기압의 변화를 관찰합니다. 배관 내부의 미세한 누설까지 잡아내기 위해 정밀하게 압력을 유지하며 지켜보는 단계입니다.
원인이 된 지붕의 징크 부위와 외벽 코킹 작업을 통해 외부 수분 침투를 완벽히 차단했습니다.
테라스 방수층의 균열 또한 정밀하게 보수하여 더 이상 물이 스며들지 않도록 조치하였습니다.
작업 완료 후 엘리베이터실과 계단 주변의 습기가 사라지고 배수가 정상화된 것을 확인했습니다.
정확한 원인 진단 없이 진행하는 공사는 비용과 시간 낭비만 초래할 뿐입니다.
저희 누수탐지전문누수다자바는 과학적인 장비 검사와 숙련된 노하우로 단 한 번에 원인을 잡아냅니다.
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